dictionnaire de l'immobilier français espagnol acheter en espagne

Le petit dictionnaire de l’immobilier français-espagnol

Le petit dictionnaire de l’immobilier français-espagnol
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Vous recherchez un logement à louer ou à acheter en Espagne, mais votre espagnol laisse à désirer. Voici notre  dictionnaire de l’immobilier français-espagnol avec les mots et les termes les plus utilisés en Espagne.

Tout d’abord, quelques termes immobiliers espagnols expliqués en français. Puis le dictionnaire de l’immobilier français-espagnol et enfin le dictionnaire de l’immobilier espagnol-français. Plus de 350 mots et expressions expliqués ou traduits. Trois outils indispensables pour louer ou acheter en Espagne.

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Quelques termes espagnols expliqués en français

  • Agente de la propiedad inmobiliaria (API)
Agent immobilier agréé
Document qui certifie que le logement est destiné à être habitable
Document lié à une inspection technique (Inspección Técnica del Edificio – ITE) obligatoire
Audit énergétique du logement (consommation, notation énergétique, devis des travaux à réaliser)
Contrat de compromis de vente entre l’acheteur et le vendeur (10% de la valeur du bien est versé)
Acte d’achat notarié
Frais d’évaluation d’un bien immobilier
Impôt payé pour enregistrer une hypothèque  (de 0,5 à 1.5% de la valeur du bien)
Impôt payé à l’achat d’un bien immobilier (de 6 à 11% de la valeur du bien)
L’impôt sur les biens immobiliers, c’est la taxe foncière espagnole (pas de taxe d’habitation en Espagne)
  • Informe urbanístico
Document descriptif sur l’immeuble et son environnement
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad
Frais d’inscription au Registre de la Propriété
Projet de contrat de prêt hypotécaire
  • Minuta de escritura publica de compraventa de bien inmueble
Projet de contrat de vente
Document d’information sur la propriété et ses titulaires
Numéro d’identité en Espagne (indispensable pour acheter)
  • Paga y señal
Petite somme d’argent (généralement entre 1.000 et 3.000 €) versée à titre de réservation temporaire du bien
  • Plan general de ordenación urbana (PGOU)
Plan d’occupation des sols (POS)
Impôt national sur la plus-value immobilière (basé sur la valeur du bien immobilier)
  • Plusvalía municipal
Impôt municipal sur la plus-value immobilière (basé sur la valeur du terrain)
  • Sociedad de tasación
Entreprise spécialisée dans l’estimation des biens

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Le dictionnaire de l’immobilier français-espagnol 

A louer En alquiler
Accord Acuerdo
Accord de vente Acuerdo de venta
Acheter Comprar
Acheteur, acquéreur Comprador
Acte Escritura
Acte d’achat et vente Escritura de compraventa
Acte d’hypothèque Escritura de hipoteca o hipotecaria
Acte de naissance Certificado de nacimiento
Acte de vente Escritura de venta
Acte notarial / Acte notarié Acta notarial / Escritura pública / Escritura notarial
Adresse Dirección
Agence Gestoría
Agence immobilière Agencia inmobiliaria
Agent immobilier Agente inmobiliario
Air conditionné Aire acondicionado
Allée Pasillo
Aménagé Arreglado
Aménagement Mejoras / Remodelaciones
Ampoule Bombilla
Annuler Cancelar
Appartement Apartamento / Piso / Vivienda
Architecte Arquitecto
Armoire Armario
Ascenseur Ascensor
Assurance d’habitation Seguro de vivienda / Seguro del hogar
Assurance vie Seguro vida
Attestation d’acquisition Certificado de adquisición
Attestation de propriété Certificado de propiedad
Augmentation Aumento
Authentique Auténtico
Avenue Avenida
Avocat Abogado
Baie vitrée / Verrière Cristalera
Baignoire Bañera
Bail de location Contrato de arrendamiento
Bain / WC Baño
Balcon Balcon
Banque Banco
Bâtiment / Immeuble Edificio / Inmueble
Beau Bonito
Bien immobilier Inmueble / Bien inmueble
Bon marché Barato
Bonne affaire Buen negocio
Bulle immobilière Burbuja inmobiliaria
Bureau Despacho
Cadastre Catastro
Calme Calma
Campagne Campo
Canapé-lit Sofá-cama
Capital amorti Capital amortizado
Capital à payer Capital pendiente
Capital immobilier Capital inmobiliario
Carrelage Azulejos
Casserole / marmite Olla
Caution Fianza
Cent mille euros Cien mil euros
Centre-ville Centro
Chaise Silla
Chambre Habitación / Cuarto / Dormitorio
Charges Cargas
Charmant Encantando
Chauffage Calefacción
Chauffe-eau Calentador (de agua)
Cheminée Chimenea
Choisir Elegir
Clé Llave
Climatisation Aire acondicionado
Coffre Caja fuerte
Coiffeuse Tocador
Commode Cómoda
Complexe Complejo
Compteur d’eau Contador de agua
Compteur de gaz Contador de gas
Compteur électrique Contador eléctrico
Confortable Cómodo
Conseiller fiscal Asesor fical
Conseiller immobilier Asesor inmobiliario
Constructibilité Edificabilidad
Construire une maison Construir una casa
Contrat Contrato
Contrat d’achat-vente Contrato de compraventa
Contrat de location Contrato de alquiler
Contrats de vente Compraventa
Convaincre Convencer
Copropriétaire Copropietario
Copropriété Copropiedad / Comunidad de propietarios/vecinos
Couette Edredón
Couloir Pasillo
Courtier immobilier Agente inmobiliario
Crédit / Prêt immobilier Crédito / Préstamo inmobiliario
Crise de l’immobilier Crisis inmobiliaria
Cuisine Cocina
Cuisinière Cocina
Débarras Trastero
Déclarer au fisc Declarar a Hacienda
Décorer Decorar
Déductible d’impôts Deducible de impuestos
Défaut Defecto
Demande de permis de construire Solicitud de licencia de obras
Dépasser Superar
Dépôt de garantie Depósito de garantía
Dépréciation Depreciación
Dernier étage Atico
Détruire Destruir
Dettes Deudas
Deuxième à droite Segunda a la derecha
Devis Presupuesto
Disponible Disponible
Douche Ducha
Drap Sábana
Droit de propriété Derecho de propiedad
Droit immobilier Derecho inmobiliario
Durée d’amortissement Plazo de amortización
Durée du bail Duración del arrendamiento
Durée du contrat Duración del contrato
Duvet Edredón
Elaboré Elaborado
Emprunt Préstamo
Emprunt hypothécaire Préstamo hypotecario
Emprunter de l’argent Pedir prestado dinero
En bon état En buen estado
En vente En venta
Endettés Endeudas
Ensemble immobilier Conjunto inmobiliario
Ensoleillé Soleado
Entrée Entrada
Entresol Entresuelo
Equipement Equipamiento
Equipé Equipado
Escaliers Escaleras
Etage Piso
Etagères Estanterías
Etat civil Estado civil
Etat des lieux Inventario
Evier Fregadero
Façade Fachada
Faire pression Presionar
Fauteuil Sillón
Fenêtre Ventana
Ferme / Maison de campagne Finca
Fonctionnel Funcional
Fondations Fundaciones
Four Horno
Frais d’agence Gastos de agencia
Frais de gestion Gastos de gestión
Frais de notaire Gastos de notario
Frigo Nevera / frigorífico
Gamme de prix Gama de precio
Garage Garaje
Garde-manger Despensa
Gouvernement Gobierno
Grattes-ciels Rascacielos
Grenier Granero / Ático / Desván
Habitabilité Habitabilidad
Habitation Vivienda
Hall Vestíbulo
Harmonieux Armonioso
Honoraires Honorarios
Horloge Reloj
Hôtel Hotel
Hypothèque Hipoteca
Immeuble Edificio
Immobilier locatif Propiedades en alquiler / Viviendas en alquiler
Impôt Impuesto
Innovant Innovando
Inspection Inspección
Intérêt de retard Interés de demora
Intérêt fixe Interés fijo
Intérêt variable Interés variable
Interrupteur Interruptor
Investir Invertir
Investissement Inversión
Isolation Aislamiento
Isolé Aislado
Jardin Jardín
Lampe Lámpara
Lave-linge Lavadora
Lave-vaisselle Lavavajillas / Lavaplatos
L’immobilier / La construction El mercado inmobiliario / El ladrillo
Lit Cama
Locataire Arrendatario
Location-vente Alquiler con opción a compra
Logement Vivienda
Louer Alquilar
Loyer Alquiler
Magnifique Magnífico / Hermoso
Maire Alcalde
Mairie Ayuntamiento
Maison Casa / Vivienda
Maison de vacances Casa de vacaciones
Maison individuelle Casa unifamiliar
Maison jumelée Casa adosada
Marché immobilier Mercado inmobiliario
Matelas Colchón
Menuiserie Carpintería
Meublé Amueblado
Micro-ondes Microondas
Ministère des Finances Ministerio de Hacienda
Miroir Espejo
Mobilier Mobiliario
Moche Feo
Moderne Moderno
Modeste Modesto
Monter Aumentar / Crecer
Moquette Moqueta
Multiproprieté Multipropiedad
Mur / Paroi Pared
Murs Muros
Nappe Mantel
Négocier Negociar
Notaire Notario
Ombre Sombra
Obéir Obedecer
Original Original
Ouvert Abierto
Paravent Biombo
Parc immobilier Parque inmobiliario
Parcelle Parcela
Parking Aparcamiento
Parquet Parqué
Patrimoine immobilier Patrimonio inmobiliario
Payer au fisc Pagar a Hacienda
Payer le loyer de l’appartement Pagar el alquiler del piso
Pension Pensión
Périphérie / Banlieue Periferia
Permis de construire Licencia de obras
Permis de démolir Permiso de demolir
Piscine Piscina
Pittoresque Pintoresco
Plafond Techo
Plus-value Plusvalía
Portail Portal
Porte Puerta
Porte fenêtre / baie vitrée Ventanal
Porte vitrée / porte-fenêtre Puerta vidriera
Poubelle Basura
Pratique Práctica
Premier étage Primera planta
Première à gauche Primera a la izquierda
Prestigieux Prestigioso
Prêt immobilier Préstamo inmobiliario
Prise électrique Enchufe
Privé Privado
Prix Precio
Prix de vente Precio de venta
Professionnels de l’immobilier Profesionales inmobiliarios
Projet de contrat Minuta de escritura
Projet immobilier Proyecto inmobiliario
Promoteur immobilier Promotor inmobiliario
Propriétaire Propietario / Arrendador
Propriété Propiedad
Propriété de 500 hectares Finca de 500 hectáreas
Propriété privée Propiedad privada
Propriété rurale Finca de campo
Quartier Barrio
Radiateur Radiador
Raffiné Refinado
Rampe Barandilla
Rare Raro
Registre foncier Registro de la propiedad
Relaxant Relajante
Remboursements Reembolsos
Rendement Rendimiento
Rendez-vous Cita
Rénover Renovar
Rénover une vieille maison Renovar una antigua casa
Réparations Reparaciones
Réservation Reserva
Résidence principale Residencia principal
Résidence privée Residencia privada
Résidence secondaire Segunda residencia
Restauré Restaurado
Restaurer Restaurar
Réveil Despertador
Rez de chaussée Planta baja
Rideau Cortina
Robinet Grifo
Rue Calle
Salle à manger Comedor
Salle de bain Cuarto de baño
Salle de séjour Salon / sala de estar
Salon Salón
S’endetter Endeudarse
Serrure Cerradura
Simplicité Simplicidad
Sofa / Canapé Sofá
Sol / Plancher Suelo
Sous seing privé / public Privada / pública
Sous-location Subarriendo
Sous-sol / Cave Sótano
Spacieux Espacioso
Squatteurs Okupas
Store Toldo
Studio Estudio
Superficie / surface Superficie
Superficie construite Superficie construida
Superficie utile Superficie útil
Table Mesa
Table de nuit Mesilla de noche
Tableau Cuadro
Tapis Alfombra
Taux Tasa
Taux d’intérêt Tipo de interés
Taxe foncière Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Téléphone Téléfono
Terrain Terreno / Suelo
Terrain constructible Suelo urbanizable
Terrain rustique Suelo rústico
Terrain urbain Suelo urbano
Terrasse Terraza / Patio
Tiroir Cajón
Titre de propriété Titulo/Escritura de propiedad
Toilettes Baños / Servicios / Cuarto de baño
Toit Techo / Tejado
Tour Torre
Transfert Transmisión
Travaux Obras
Trésor public Hacienda pública
TVA ou taxe sur la valeur ajoutée IVA o impuesto sobre el valor añadido
Un million d’euros Un millón de euros
Une commission Una comisión
Urbanisme Urbanismo
Usure Desgaste
Valeur cadastral Valor catastral
Vase Vaso / jarrón
Vendre Vender
Vente Venta
Vérifier Comprobar
Verre Vaso
Villa Villa
Village Pueblo
Ville Ciudad
Visiter une maison Visitar una casa
Vitre Cristal
Voisinage Vecindad
Voisins Vecinos
Volet Persiana
Vue Vista

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Et le dictionnaire de l’immobilier espagnol-français

Abierto Ouvert
Abogado Avocat
Acta notarial / Escritura pública / Escritura notarial Acte notarial / Acte notarié
Acuerdo Accord
Acuerdo de venta Accord de vente
Agencia inmobiliaria Agence immobilière
Agente inmobiliario Agent immobilier
Agente inmobiliario Courtier immobilier
Aire acondicionado Air conditionné
Aire acondicionado Climatisation
Aislado Isolé
Aislamiento Isolation
Alcalde Maire
Alfombra Tapis
Alquilar Louer
Alquiler Loyer
Alquiler con opción a compra Location-vente
Amueblado Meublé
Aparcamiento Parking
Apartamento / Piso / Vivienda Appartement
Armario Armoire
Armonioso Harmonieux
Arquitecto Architecte
Arreglado Aménagé
Arrendatario Locataire
Ascensor Ascenseur
Asesor fical Conseiller fiscal
Asesor inmobiliario Conseiller immobilier
Atico Dernier étage
Aumentar / Crecer Monter
Aumento Augmentation
Auténtico Authentique
Avenida Avenue
Ayuntamiento Mairie
Azulejos Carrelage
Balcon Balcon
Banco Banque
Bañera Baignoire
Baño Bain / WC
Baños / Servicios / Cuarto de baño Toilettes
Barandilla Rampe
Barato Bon marché
Barrio Quartier
Basura Poubelle
Biombo Paravent
Bombilla Ampoule
Bonito Beau
Buen negocio Bonne affaire
Burbuja inmobiliaria Bulle immobilière
Caja fuerte Coffre
Cajón Tiroir
Calefacción Chauffage
Calentador (de agua) Chauffe-eau
Calle Rue
Calma Calme
Cama Lit
Campo Campagne
Cancelar Annuler
Capital amortizado Capital amorti
Capital inmobiliario Capital immobilier
Capital pendiente Capital à payer
Cargas Charges
Carpintería Menuiserie
Casa / Vivienda Maison
Casa adosada Maison jumelée
Casa de vacaciones Maison de vacances
Casa unifamiliar Maison individuelle
Catastro Cadastre
Centro Centre-ville
Cerradura Serrure
Certificado de nacimiento Acte de naissance
Certificado de adquisición Attestation d’acquisition
Certificado de propiedad Attestation de propriété
Chimenea Cheminée
Cien mil euros Cent mille euros
Cita Rendez-vous
Ciudad Ville
Cocina Cuisine
Cocina Cuisinière
Colchón Matelas
Comedor Salle à manger
Cómoda Commode
Cómodo Confortable
Complejo Complexe
Comprador Acheteur, acquéreur
Comprar Acheter
Compraventa Contrats de vente
Comprobar Vérifier
Conjunto inmobiliario Ensemble immobilier
Construir una casa Construire une maison
Contador de agua Compteur d’eau
Contador de gas Compteur de gaz
Contador eléctrico Compteur électrique
Contrato Contrat
Contrato de arrendamiento Bail de location
Contrato de compraventa Contrat d’achat-vente
Contrato de alquiler Contrat de location
Convencer Convaincre
Copropiedad / Comunidad de propietarios/vecinos Copropriété
Copropietario Copropriétaire
Cortina Rideau
Crédito / Préstamo inmobiliario Crédit / Prêt immobilier
Crisis inmobiliaria Crise de l’immobilier
Cristal Vitre
Cristalera Baie vitrée / Verrière
Cuadro Tableau
Cuarto de baño Salle de bain
Declarar a Hacienda Déclarer au fisc
Decorar Décorer
Deducible de impuestos Déductible d’impôts
Defecto Défaut
Depósito de garantía Dépôt de garantie
Depreciación Dépréciation
Derecho de propiedad Droit de propriété
Derecho inmobiliario Droit immobilier
Desgaste Usure
Despacho Bureau
Despensa Garde-manger
Despertador Réveil
Destruir Détruire
Deudas Dettes
Dirección Adresse
Disponible Disponible
Ducha Douche
Duración del arrendamiento Durée du bail
Duración del contrato Durée du contrat
Edificabilidad Constructibilité
Edificio Immeuble
Edificio / Inmueble Bâtiment / Immeuble
Edredón Duvet
Edredón Couette
El mercado inmobiliario / El ladrillo L’immobilier / La construction
Elaborado Elaboré
Elegir Choisir
En alquiler A louer
En venta En vente
En buen estado En bon état
Encantando Charmant
Enchufe Prise électrique
Endeudarse S’endetter
Endeudas Endettés
Entrada Entrée
Entresuelo Entresol
Equipado Equipé
Equipamiento Equipement
Escaleras Escaliers
Escritura Acte
Escritura de compraventa Acte d’achat et vente
Escritura de hipoteca o hipotecaria Acte d’hypothèque
Escritura de venta Acte de vente
Espacioso Spacieux
Espejo Miroir
Estado civil Etat civil
Estanterías Etagères
Estudio Studio
Fachada Façade
Feo Moche
Fianza Caution
Finca Ferme / Maison de campagne
Finca de 500 hectáreas Propriété de 500 hectares
Finca de campo Propriété rurale
Fregadero Evier
Funcional Fonctionnel
Fundaciones Fondations
Gama de precio Gamme de prix
Garaje Garage
Gastos de gestión Frais de gestion
Gastos de agencia Frais d’agence
Gastos de notario Frais de notaire
Gestoría Agence
Gobierno Gouvernement
Granero / Ático / Desván Grenier
Grifo Robinet
Habitabilidad Habitabilité
Habitación / Cuarto / Dormitorio Chambre
Hacienda pública Trésor public
Hipoteca Hypothèque
Honorarios Honoraires
Horno Four
Hotel Hôtel
Impuesto Impôt
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) Taxe foncière
Inmueble / Bien inmueble Bien immobilier
Innovando Innovant
Inspección Inspection
Interés de demora Intérêt de retard
Interés fijo Intérêt fixe
Interés variable Intérêt variable
Interruptor Interrupteur
Inventario Etat des lieux
Inversión Investissement
Invertir Investir
IVA o impuesto sobre el valor añadido TVA ou taxe sur la valeur ajoutée
Jardín Jardin
Lámpara Lampe
Lavadora Lave-linge
Lavavajillas / Lavaplatos Lave-vaisselle
Licencia de obras Permis de construire
Llave Clé
Magnífico / Hermoso Magnifique
Mantel Nappe
Mejoras / Remodelaciones Aménagement
Mercado inmobiliario Marché immobilier
Mesa Table
Mesilla de noche Table de nuit
Microondas Micro-ondes
Ministerio de Hacienda Ministère des Finances
Minuta de escritura Projet de contrat
Mobiliario Mobilier
Moderno Moderne
Modesto Modeste
Moqueta Moquette
Multipropiedad Multiproprieté
Muros Murs
Negociar Négocier
Nevera / frigorífico Frigo
Notario Notaire
Obedecer Obéir
Obras Travaux
Okupas Squatteurs
Olla Casserole / marmite
Original Original
Pagar a Hacienda Payer au fisc
Pagar el alquiler del piso Payer le loyer de l’appartement
Parcela Parcelle
Pared Mur / Paroi
Parqué Parquet
Parque inmobiliario Parc immobilier
Pasillo Allée
Pasillo Couloir
Patrimonio inmobiliario Patrimoine immobilier
Pedir prestado dinero Emprunter de l’argent
Pensión Pension
Periferia Périphérie / Banlieue
Permiso de demolir Permis de démolir
Persiana Volet
Pintoresco Pittoresque
Piscina Piscine
Piso Etage
Planta baja Rez de chaussée
Plazo de amortización Durée d’amortissement
Plusvalía Plus-value
Portal Portail
Práctica Pratique
Precio Prix
Precio de venta Prix de vente
Presionar Faire pression
Préstamo Emprunt
Préstamo hypotecario Emprunt hypothécaire
Préstamo inmobiliario Prêt immobilier
Prestigioso Prestigieux
Presupuesto Devis
Primera a la izquierda Première à gauche
Primera planta Premier étage
Privada / pública Sous seing privé / public
Privado Privé
Profesionales inmobiliarios Professionnels de l’immobilier
Promotor inmobiliario Promoteur immobilier
Propiedad Propriété
Propiedad privada Propriété privée
Propiedades en alquiler / Viviendas en alquiler Immobilier locatif
Propietario / Arrendador Propriétaire
Proyecto inmobiliario Projet immobilier
Pueblo Village
Puerta Porte
Puerta vidriera Porte vitrée / porte-fenêtre
Radiador Radiateur
Raro Rare
Rascacielos Grattes-ciels
Reembolsos Remboursements
Refinado Raffiné
Registro de la propiedad Registre foncier
Relajante Relaxant
Reloj Horloge
Rendimiento Rendement
Renovar Rénover
Renovar una antigua casa Rénover une vieille maison
Reparaciones Réparations
Reserva Réservation
Residencia principal Résidence principale
Residencia privada Résidence privée
Restaurado Restauré
Restaurar Restaurer
Sábana Drap
Salón Salon
Salon / sala de estar Salle de séjour
Segunda a la derecha Deuxième à droite
Segunda residencia Résidence secondaire
Seguro vida Assurance vie
Seguro de vivienda / Seguro del hogar Assurance d’habitation
Silla Chaise
Sillón Fauteuil
Simplicidad Simplicité
Sofá Sofa / Canapé
Sofá-cama Canapé-lit
Soleado Ensoleillé
Solicitud de licencia de obras Demande de permis de construire
Sombra Ombre
Sótano Sous-sol / Cave
Subarriendo Sous-location
Suelo Sol / Plancher
Suelo rústico Terrain rustique
Suelo urbanizable Terrain constructible
Suelo urbano Terrain urbain
Superar Dépasser
Superficie Superficie / surface
Superficie construida Superficie construite
Superficie útil Superficie utile
Tasa Taux
Techo Plafond
Techo / Tejado Toit
Téléfono Téléphone
Terraza / Patio Terrasse
Terreno / Suelo Terrain
Tipo de interés Taux d’intérêt
Titulo/Escritura de propiedad Titre de propriété
Tocador Coiffeuse
Toldo Store
Torre Tour
Transmisión Transfert
Trastero Débarras
Un millón de euros Un million d’euros
Una comisión Une commission
Urbanismo Urbanisme
Valor catastral Valeur cadastral
Vaso Verre
Vaso / jarrón Vase
Vecindad Voisinage
Vecinos Voisins
Vender Vendre
Venta Vente
Ventana Fenêtre
Ventanal Porte fenêtre / baie vitrée
Vestíbulo Hall
Villa Villa
Visitar una casa Visiter une maison
Vista Vue
Vivienda Habitation / Logement

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