Le petit dictionnaire immobilier franco-espagnol 2020 acheter en espagne

Le petit dictionnaire de l’immobilier français-espagnol

Vous recherchez un logement à louer ou à acheter en Espagne, mais votre espagnol laisse à désirer. Voici notre  dictionnaire de l’immobilier français-espagnol avec les mots et les termes les plus utilisés en Espagne.

Tout d’abord, quelques termes immobiliers espagnols expliqués en français. Puis le dictionnaire de l’immobilier français-espagnol et enfin le dictionnaire de l’immobilier espagnol-français. Plus de 350 mots et expressions expliqués ou traduits. Trois outils indispensables pour louer ou acheter en Espagne.

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Quelques termes espagnols expliqués en français

  • Agente de la propiedad inmobiliaria (API)
Agent immobilier agréé
Document qui certifie que le logement est destiné à être habitable
Document lié à une inspection technique (Inspección Técnica del Edificio – ITE) obligatoire
Audit énergétique du logement (consommation, notation énergétique, devis des travaux à réaliser)
Contrat de compromis de vente entre l’acheteur et le vendeur (10% de la valeur du bien est versé)
Acte d’achat notarié
Frais d’évaluation d’un bien immobilier
Impôt payé pour enregistrer une hypothèque  (de 0,5 à 1.5% de la valeur du bien)
Impôt payé à l’achat d’un bien immobilier (de 6 à 11% de la valeur du bien)
L’impôt sur les biens immobiliers, c’est la taxe foncière espagnole (pas de taxe d’habitation en Espagne)
  • Informe urbanístico
Document descriptif sur l’immeuble et son environnement
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad
Frais d’inscription au Registre de la Propriété
Projet de contrat de prêt hypotécaire
  • Minuta de escritura publica de compraventa de bien inmueble
Projet de contrat de vente
Document d’information sur la propriété et ses titulaires
Numéro d’identité en Espagne (indispensable pour acheter)
  • Paga y señal
Petite somme d’argent (généralement entre 1.000 et 5.000 €) versée à titre de réservation temporaire du bien
  • Plan general de ordenación urbana (PGOU)
Plan d’occupation des sols (POS)
Impôt national sur la plus-value immobilière (basé sur la valeur du bien immobilier)
  • Plusvalía municipal
Impôt municipal sur la plus-value immobilière (basé sur la valeur du terrain)
  • Sociedad de tasación
Entreprise spécialisée dans l’estimation des biens

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Le dictionnaire de l’immobilier français-espagnol 

A louerEn alquiler
AccordAcuerdo
Accord de venteAcuerdo de venta
AcheterComprar
Acheteur, acquéreurComprador
ActeEscritura
Acte d’achat et venteEscritura de compraventa
Acte d’hypothèqueEscritura de hipoteca o hipotecaria
Acte de naissanceCertificado de nacimiento
Acte de venteEscritura de venta
Acte notarial / Acte notariéActa notarial / Escritura pública / Escritura notarial
AdresseDirección
AgenceGestoría
Agence immobilièreAgencia inmobiliaria
Agent immobilierAgente inmobiliario
Air conditionnéAire acondicionado
AlléePasillo
AménagéArreglado
AménagementMejoras / Remodelaciones
AmpouleBombilla
AnnulerCancelar
AppartementApartamento / Piso / Vivienda
ArchitecteArquitecto
ArmoireArmario
AscenseurAscensor
Assurance d’habitationSeguro de vivienda / Seguro del hogar
Assurance vieSeguro vida
Attestation d’acquisitionCertificado de adquisición
Attestation de propriétéCertificado de propiedad
AugmentationAumento
AuthentiqueAuténtico
AvenueAvenida
AvocatAbogado
Baie vitrée / VerrièreCristalera
BaignoireBañera
Bail de locationContrato de arrendamiento
Bain / WCBaño
BalconBalcon
BanqueBanco
Bâtiment / ImmeubleEdificio / Inmueble
BeauBonito
Bien immobilierInmueble / Bien inmueble
Bon marchéBarato
Bonne affaireBuen negocio
Bulle immobilièreBurbuja inmobiliaria
BureauDespacho
CadastreCatastro
CalmeCalma
CampagneCampo
Canapé-litSofá-cama
Capital amortiCapital amortizado
Capital à payerCapital pendiente
Capital immobilierCapital inmobiliario
CarrelageAzulejos
Casserole / marmiteOlla
CautionFianza
Cent mille eurosCien mil euros
Centre-villeCentro
ChaiseSilla
ChambreHabitación / Cuarto / Dormitorio
ChargesCargas
CharmantEncantando
ChauffageCalefacción
Chauffe-eauCalentador (de agua)
CheminéeChimenea
ChoisirElegir
CléLlave
ClimatisationAire acondicionado
CoffreCaja fuerte
CoiffeuseTocador
CommodeCómoda
ComplexeComplejo
Compteur d’eauContador de agua
Compteur de gazContador de gas
Compteur électriqueContador eléctrico
ConfortableCómodo
Conseiller fiscalAsesor fical
Conseiller immobilierAsesor inmobiliario
ConstructibilitéEdificabilidad
Construire une maisonConstruir una casa
ContratContrato
Contrat d’achat-venteContrato de compraventa
Contrat de locationContrato de alquiler
Contrats de venteCompraventa
ConvaincreConvencer
CopropriétaireCopropietario
CopropriétéCopropiedad / Comunidad de propietarios/vecinos
CouetteEdredón
CouloirPasillo
Courtier immobilierAgente inmobiliario
Crédit / Prêt immobilierCrédito / Préstamo inmobiliario
Crise de l’immobilierCrisis inmobiliaria
CuisineCocina
CuisinièreCocina
DébarrasTrastero
Déclarer au fiscDeclarar a Hacienda
DécorerDecorar
Déductible d’impôtsDeducible de impuestos
DéfautDefecto
Demande de permis de construireSolicitud de licencia de obras
DépasserSuperar
Dépôt de garantieDepósito de garantía
DépréciationDepreciación
Dernier étageAtico
DétruireDestruir
DettesDeudas
Deuxième à droiteSegunda a la derecha
DevisPresupuesto
DisponibleDisponible
DoucheDucha
DrapSábana
Droit de propriétéDerecho de propiedad
Droit immobilierDerecho inmobiliario
Durée d’amortissementPlazo de amortización
Durée du bailDuración del arrendamiento
Durée du contratDuración del contrato
DuvetEdredón
ElaboréElaborado
EmpruntPréstamo
Emprunt hypothécairePréstamo hypotecario
Emprunter de l’argentPedir prestado dinero
En bon étatEn buen estado
En venteEn venta
EndettésEndeudas
Ensemble immobilierConjunto inmobiliario
EnsoleilléSoleado
EntréeEntrada
EntresolEntresuelo
EquipementEquipamiento
EquipéEquipado
EscaliersEscaleras
EtagePiso
EtagèresEstanterías
Etat civilEstado civil
Etat des lieuxInventario
EvierFregadero
FaçadeFachada
Faire pressionPresionar
FauteuilSillón
FenêtreVentana
Ferme / Maison de campagneFinca
FonctionnelFuncional
FondationsFundaciones
FourHorno
Frais d’agenceGastos de agencia
Frais de gestionGastos de gestión
Frais de notaireGastos de notario
FrigoNevera / frigorífico
Gamme de prixGama de precio
GarageGaraje
Garde-mangerDespensa
GouvernementGobierno
Grattes-cielsRascacielos
GrenierGranero / Ático / Desván
HabitabilitéHabitabilidad
HabitationVivienda
HallVestíbulo
HarmonieuxArmonioso
HonorairesHonorarios
HorlogeReloj
HôtelHotel
HypothèqueHipoteca
ImmeubleEdificio
Immobilier locatifPropiedades en alquiler / Viviendas en alquiler
ImpôtImpuesto
InnovantInnovando
InspectionInspección
Intérêt de retardInterés de demora
Intérêt fixeInterés fijo
Intérêt variableInterés variable
InterrupteurInterruptor
InvestirInvertir
InvestissementInversión
IsolationAislamiento
IsoléAislado
JardinJardín
LampeLámpara
Lave-lingeLavadora
Lave-vaisselleLavavajillas / Lavaplatos
L’immobilier / La constructionEl mercado inmobiliario / El ladrillo
LitCama
LocataireArrendatario
Location-venteAlquiler con opción a compra
LogementVivienda
LouerAlquilar
LoyerAlquiler
MagnifiqueMagnífico / Hermoso
MaireAlcalde
MairieAyuntamiento
MaisonCasa / Vivienda
Maison de vacancesCasa de vacaciones
Maison individuelleCasa unifamiliar
Maison jumeléeCasa adosada
Marché immobilierMercado inmobiliario
MatelasColchón
MenuiserieCarpintería
MeubléAmueblado
Micro-ondesMicroondas
Ministère des FinancesMinisterio de Hacienda
MiroirEspejo
MobilierMobiliario
MocheFeo
ModerneModerno
ModesteModesto
MonterAumentar / Crecer
MoquetteMoqueta
MultiproprietéMultipropiedad
Mur / ParoiPared
MursMuros
NappeMantel
NégocierNegociar
NotaireNotario
OmbreSombra
ObéirObedecer
OriginalOriginal
OuvertAbierto
ParaventBiombo
Parc immobilierParque inmobiliario
ParcelleParcela
ParkingAparcamiento
ParquetParqué
Patrimoine immobilierPatrimonio inmobiliario
Payer au fiscPagar a Hacienda
Payer le loyer de l’appartementPagar el alquiler del piso
PensionPensión
Périphérie / BanlieuePeriferia
Permis de construireLicencia de obras
Permis de démolirPermiso de demolir
PiscinePiscina
PittoresquePintoresco
PlafondTecho
Plus-valuePlusvalía
PortailPortal
PortePuerta
Porte fenêtre / baie vitréeVentanal
Porte vitrée / porte-fenêtrePuerta vidriera
PoubelleBasura
PratiquePráctica
Premier étagePrimera planta
Première à gauchePrimera a la izquierda
PrestigieuxPrestigioso
Prêt immobilierPréstamo inmobiliario
Prise électriqueEnchufe
PrivéPrivado
PrixPrecio
Prix de ventePrecio de venta
Professionnels de l’immobilierProfesionales inmobiliarios
Projet de contratMinuta de escritura
Projet immobilierProyecto inmobiliario
Promoteur immobilierPromotor inmobiliario
PropriétairePropietario / Arrendador
PropriétéPropiedad
Propriété de 500 hectaresFinca de 500 hectáreas
Propriété privéePropiedad privada
Propriété ruraleFinca de campo
QuartierBarrio
RadiateurRadiador
RaffinéRefinado
RampeBarandilla
RareRaro
Registre foncierRegistro de la propiedad
RelaxantRelajante
RemboursementsReembolsos
RendementRendimiento
Rendez-vousCita
RénoverRenovar
Rénover une vieille maisonRenovar una antigua casa
RéparationsReparaciones
RéservationReserva
Résidence principaleResidencia principal
Résidence privéeResidencia privada
Résidence secondaireSegunda residencia
RestauréRestaurado
RestaurerRestaurar
RéveilDespertador
Rez de chausséePlanta baja
RideauCortina
RobinetGrifo
RueCalle
Salle à mangerComedor
Salle de bainCuarto de baño
Salle de séjourSalon / sala de estar
SalonSalón
S’endetterEndeudarse
SerrureCerradura
SimplicitéSimplicidad
Sofa / CanapéSofá
Sol / PlancherSuelo
Sous seing privé / publicPrivada / pública
Sous-locationSubarriendo
Sous-sol / CaveSótano
SpacieuxEspacioso
SquatteursOkupas
StoreToldo
StudioEstudio
Superficie / surfaceSuperficie
Superficie construiteSuperficie construida
Superficie utileSuperficie útil
TableMesa
Table de nuitMesilla de noche
TableauCuadro
TapisAlfombra
TauxTasa
Taux d’intérêtTipo de interés
Taxe foncièreImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
TéléphoneTéléfono
TerrainTerreno / Suelo
Terrain constructibleSuelo urbanizable
Terrain rustiqueSuelo rústico
Terrain urbainSuelo urbano
TerrasseTerraza / Patio
TiroirCajón
Titre de propriétéTitulo/Escritura de propiedad
ToilettesBaños / Servicios / Cuarto de baño
ToitTecho / Tejado
TourTorre
TransfertTransmisión
TravauxObras
Trésor publicHacienda pública
TVA ou taxe sur la valeur ajoutéeIVA o impuesto sobre el valor añadido
Un million d’eurosUn millón de euros
Une commissionUna comisión
UrbanismeUrbanismo
UsureDesgaste
Valeur cadastralValor catastral
VaseVaso / jarrón
VendreVender
VenteVenta
VérifierComprobar
VerreVaso
VillaVilla
VillagePueblo
VilleCiudad
Visiter une maisonVisitar una casa
VitreCristal
VoisinageVecindad
VoisinsVecinos
VoletPersiana
VueVista

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Et le dictionnaire de l’immobilier espagnol-français

AbiertoOuvert
AbogadoAvocat
Acta notarial / Escritura pública / Escritura notarialActe notarial / Acte notarié
AcuerdoAccord
Acuerdo de ventaAccord de vente
Agencia inmobiliariaAgence immobilière
Agente inmobiliarioAgent immobilier
Agente inmobiliarioCourtier immobilier
Aire acondicionadoAir conditionné
Aire acondicionadoClimatisation
AisladoIsolé
AislamientoIsolation
AlcaldeMaire
AlfombraTapis
AlquilarLouer
AlquilerLoyer
Alquiler con opción a compraLocation-vente
AmuebladoMeublé
AparcamientoParking
Apartamento / Piso / ViviendaAppartement
ArmarioArmoire
ArmoniosoHarmonieux
ArquitectoArchitecte
ArregladoAménagé
ArrendatarioLocataire
AscensorAscenseur
Asesor ficalConseiller fiscal
Asesor inmobiliarioConseiller immobilier
AticoDernier étage
Aumentar / CrecerMonter
AumentoAugmentation
AuténticoAuthentique
AvenidaAvenue
AyuntamientoMairie
AzulejosCarrelage
BalconBalcon
BancoBanque
BañeraBaignoire
BañoBain / WC
Baños / Servicios / Cuarto de bañoToilettes
BarandillaRampe
BaratoBon marché
BarrioQuartier
BasuraPoubelle
BiomboParavent
BombillaAmpoule
BonitoBeau
Buen negocioBonne affaire
Burbuja inmobiliariaBulle immobilière
Caja fuerteCoffre
CajónTiroir
CalefacciónChauffage
Calentador (de agua)Chauffe-eau
CalleRue
CalmaCalme
CamaLit
CampoCampagne
CancelarAnnuler
Capital amortizadoCapital amorti
Capital inmobiliarioCapital immobilier
Capital pendienteCapital à payer
CargasCharges
CarpinteríaMenuiserie
Casa / ViviendaMaison
Casa adosadaMaison jumelée
Casa de vacacionesMaison de vacances
Casa unifamiliarMaison individuelle
CatastroCadastre
CentroCentre-ville
CerraduraSerrure
Certificado de nacimientoActe de naissance
Certificado de adquisiciónAttestation d’acquisition
Certificado de propiedadAttestation de propriété
ChimeneaCheminée
Cien mil eurosCent mille euros
CitaRendez-vous
CiudadVille
CocinaCuisine
CocinaCuisinière
ColchónMatelas
ComedorSalle à manger
CómodaCommode
CómodoConfortable
ComplejoComplexe
CompradorAcheteur, acquéreur
ComprarAcheter
CompraventaContrats de vente
ComprobarVérifier
Conjunto inmobiliarioEnsemble immobilier
Construir una casaConstruire une maison
Contador de aguaCompteur d’eau
Contador de gasCompteur de gaz
Contador eléctricoCompteur électrique
ContratoContrat
Contrato de arrendamientoBail de location
Contrato de compraventaContrat d’achat-vente
Contrato de alquilerContrat de location
ConvencerConvaincre
Copropiedad / Comunidad de propietarios/vecinosCopropriété
CopropietarioCopropriétaire
CortinaRideau
Crédito / Préstamo inmobiliarioCrédit / Prêt immobilier
Crisis inmobiliariaCrise de l’immobilier
CristalVitre
CristaleraBaie vitrée / Verrière
CuadroTableau
Cuarto de bañoSalle de bain
Declarar a HaciendaDéclarer au fisc
DecorarDécorer
Deducible de impuestosDéductible d’impôts
DefectoDéfaut
Depósito de garantíaDépôt de garantie
DepreciaciónDépréciation
Derecho de propiedadDroit de propriété
Derecho inmobiliarioDroit immobilier
DesgasteUsure
DespachoBureau
DespensaGarde-manger
DespertadorRéveil
DestruirDétruire
DeudasDettes
DirecciónAdresse
DisponibleDisponible
DuchaDouche
Duración del arrendamientoDurée du bail
Duración del contratoDurée du contrat
EdificabilidadConstructibilité
EdificioImmeuble
Edificio / InmuebleBâtiment / Immeuble
EdredónDuvet
EdredónCouette
El mercado inmobiliario / El ladrilloL’immobilier / La construction
ElaboradoElaboré
ElegirChoisir
En alquilerA louer
En ventaEn vente
En buen estadoEn bon état
EncantandoCharmant
EnchufePrise électrique
EndeudarseS’endetter
EndeudasEndettés
EntradaEntrée
EntresueloEntresol
EquipadoEquipé
EquipamientoEquipement
EscalerasEscaliers
EscrituraActe
Escritura de compraventaActe d’achat et vente
Escritura de hipoteca o hipotecariaActe d’hypothèque
Escritura de ventaActe de vente
EspaciosoSpacieux
EspejoMiroir
Estado civilEtat civil
EstanteríasEtagères
EstudioStudio
FachadaFaçade
FeoMoche
FianzaCaution
FincaFerme / Maison de campagne
Finca de 500 hectáreasPropriété de 500 hectares
Finca de campoPropriété rurale
FregaderoEvier
FuncionalFonctionnel
FundacionesFondations
Gama de precioGamme de prix
GarajeGarage
Gastos de gestiónFrais de gestion
Gastos de agenciaFrais d’agence
Gastos de notarioFrais de notaire
GestoríaAgence
GobiernoGouvernement
Granero / Ático / DesvánGrenier
GrifoRobinet
HabitabilidadHabitabilité
Habitación / Cuarto / DormitorioChambre
Hacienda públicaTrésor public
HipotecaHypothèque
HonorariosHonoraires
HornoFour
HotelHôtel
ImpuestoImpôt
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Taxe foncière
Inmueble / Bien inmuebleBien immobilier
InnovandoInnovant
InspecciónInspection
Interés de demoraIntérêt de retard
Interés fijoIntérêt fixe
Interés variableIntérêt variable
InterruptorInterrupteur
InventarioEtat des lieux
InversiónInvestissement
InvertirInvestir
IVA o impuesto sobre el valor añadidoTVA ou taxe sur la valeur ajoutée
JardínJardin
LámparaLampe
LavadoraLave-linge
Lavavajillas / LavaplatosLave-vaisselle
Licencia de obrasPermis de construire
LlaveClé
Magnífico / HermosoMagnifique
MantelNappe
Mejoras / RemodelacionesAménagement
Mercado inmobiliarioMarché immobilier
MesaTable
Mesilla de nocheTable de nuit
MicroondasMicro-ondes
Ministerio de HaciendaMinistère des Finances
Minuta de escrituraProjet de contrat
MobiliarioMobilier
ModernoModerne
ModestoModeste
MoquetaMoquette
MultipropiedadMultiproprieté
MurosMurs
NegociarNégocier
Nevera / frigoríficoFrigo
NotarioNotaire
ObedecerObéir
ObrasTravaux
OkupasSquatteurs
OllaCasserole / marmite
OriginalOriginal
Pagar a HaciendaPayer au fisc
Pagar el alquiler del pisoPayer le loyer de l’appartement
ParcelaParcelle
ParedMur / Paroi
ParquéParquet
Parque inmobiliarioParc immobilier
PasilloAllée
PasilloCouloir
Patrimonio inmobiliarioPatrimoine immobilier
Pedir prestado dineroEmprunter de l’argent
PensiónPension
PeriferiaPériphérie / Banlieue
Permiso de demolirPermis de démolir
PersianaVolet
PintorescoPittoresque
PiscinaPiscine
PisoEtage
Planta bajaRez de chaussée
Plazo de amortizaciónDurée d’amortissement
PlusvalíaPlus-value
PortalPortail
PrácticaPratique
PrecioPrix
Precio de ventaPrix de vente
PresionarFaire pression
PréstamoEmprunt
Préstamo hypotecarioEmprunt hypothécaire
Préstamo inmobiliarioPrêt immobilier
PrestigiosoPrestigieux
PresupuestoDevis
Primera a la izquierdaPremière à gauche
Primera plantaPremier étage
Privada / públicaSous seing privé / public
PrivadoPrivé
Profesionales inmobiliariosProfessionnels de l’immobilier
Promotor inmobiliarioPromoteur immobilier
PropiedadPropriété
Propiedad privadaPropriété privée
Propiedades en alquiler / Viviendas en alquilerImmobilier locatif
Propietario / ArrendadorPropriétaire
Proyecto inmobiliarioProjet immobilier
PuebloVillage
PuertaPorte
Puerta vidrieraPorte vitrée / porte-fenêtre
RadiadorRadiateur
RaroRare
RascacielosGrattes-ciels
ReembolsosRemboursements
RefinadoRaffiné
Registro de la propiedadRegistre foncier
RelajanteRelaxant
RelojHorloge
RendimientoRendement
RenovarRénover
Renovar una antigua casaRénover une vieille maison
ReparacionesRéparations
ReservaRéservation
Residencia principalRésidence principale
Residencia privadaRésidence privée
RestauradoRestauré
RestaurarRestaurer
SábanaDrap
SalónSalon
Salon / sala de estarSalle de séjour
Segunda a la derechaDeuxième à droite
Segunda residenciaRésidence secondaire
Seguro vidaAssurance vie
Seguro de vivienda / Seguro del hogarAssurance d’habitation
SillaChaise
SillónFauteuil
SimplicidadSimplicité
SofáSofa / Canapé
Sofá-camaCanapé-lit
SoleadoEnsoleillé
Solicitud de licencia de obrasDemande de permis de construire
SombraOmbre
SótanoSous-sol / Cave
SubarriendoSous-location
SueloSol / Plancher
Suelo rústicoTerrain rustique
Suelo urbanizableTerrain constructible
Suelo urbanoTerrain urbain
SuperarDépasser
SuperficieSuperficie / surface
Superficie construidaSuperficie construite
Superficie útilSuperficie utile
TasaTaux
TechoPlafond
Techo / TejadoToit
TéléfonoTéléphone
Terraza / PatioTerrasse
Terreno / SueloTerrain
Tipo de interésTaux d’intérêt
Titulo/Escritura de propiedadTitre de propriété
TocadorCoiffeuse
ToldoStore
TorreTour
TransmisiónTransfert
TrasteroDébarras
Un millón de eurosUn million d’euros
Una comisiónUne commission
UrbanismoUrbanisme
Valor catastralValeur cadastral
VasoVerre
Vaso / jarrónVase
VecindadVoisinage
VecinosVoisins
VenderVendre
VentaVente
VentanaFenêtre
VentanalPorte fenêtre / baie vitrée
VestíbuloHall
VillaVilla
Visitar una casaVisiter une maison
VistaVue
ViviendaHabitation / Logement

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