acheter en

Acheter en Espagne, une bonne affaire

En ce dernier trimestre 2016, cโ€™est le moment d’acheter en Espagne et d’y faire de bonnes affaires.

Acheter en Espagne aujourd’hui est une excellente opportunitรฉ d’investissement.

Une conjoncture favorable pour investir dans l’immobilier espagnol

Au vuย de la conjoncture franco-espagnole, entre les taux de crรฉdit franรงais historiquement bas et les prix exceptionnellement bas de lโ€™immobilier en Espagne, lโ€™opportunitรฉ de sรฉcuriser votre capital et optimiser votre fiscalitรฉ est ร  saisir sans dรฉlais.

Acheter en Espagne, c’est optimiser son capital

Les impรดts en France sont souvent un sujet dรฉlicat et la prรฉoccupation de beaucoup est de savoir comment placer son capital pour lโ€™optimiser mais aussi en profiter. La pierre est la valeur sรปre en plus dโ€™offrir un pied-ร -terre ou une source de revenus. Mais sur lโ€™ensemble des options immobiliรจres, le choix le plus pratique, le plus avantageux et le plus attractif est un bien en Espagneย !

Si on considรจre un achat immobilier comme un investissement (au-delร  du plaisir dโ€™un appartement ou d’une villa pour les vacances), la fiscalitรฉ est importante. Il faut savoir quโ€™en Espagne, la fiscalitรฉ surย la propriรฉtรฉ estย beaucoup plus faibleย quโ€™en France. Lโ€™impรดt foncier (IBI) est sans commune mesure avecย la France, laย Belgique ou la Suisseย : par exemple, lโ€™impรดt foncier pour un appartement de 100m2 dans les plus beaux quartiersย deย Barcelone (รฉquivalent au 16รจme parisien) est de l’ordre de 700ย โ‚ฌ.

Et en terme de rentabilitรฉ, c’est le jackpot : si on reprend notre exemple de l’appartement dans les beaux quartiers de Barcelone, sa valorisation aura รฉtรฉ de … 10% en ร  peine un an !

Un coรปt annuel rรฉduit

Vous payez moins dโ€™impรดts et vous profitez dโ€™un appartement au soleil dont le coรปt annuel est minimisรฉ : par exemple pour Valence ou Alicante, pour un bien d’une valeur de 100.000โ‚ฌ, il faut compter annuellement environ 300โ‚ฌ de foncier, 200โ‚ฌ dโ€™assurance habitation, 500โ‚ฌ d’impรดt pour les non rรฉsidents,ย 400โ‚ฌ de frais de copropriรฉtรฉ et 1000โ‚ฌ d’eau-รฉlectricitรฉ-gaz,ย soit un coรปt annuelย de 2400โ‚ฌ, ouย 200โ‚ฌ par mois.

Post-achat, des solutions dโ€™amortissement de ce coรปt existent ร  travers la location touristique ou saisonniรจre. Mais aussi avec la revente !

Nยดhรฉsitez pas ร  nous contacter

Francophones localisรฉs en Espagne, nous pouvons vous conseiller pour votre achat immobilier clรฉ en main grรขce ร  une solution complรจte et sur mesure:

  • Chasse immobiliรจre,
  • Formalitรฉs civiles & bancaires,
  • Gรฉrance annuelle,
  • Travaux & Rรฉnovation,
  • Mise en location …

___________________________________

Avec plus de 20 ans d’expรฉrience dans les procรฉdures d’acquisition immobiliรจre en Espagne, nous sommes ร  votre disposition pour vous assister pour toutes les dรฉmarches nรฉcessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts aprรจs l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vรฉrification lรฉgale des biens, l’obtention d’un prรชt immobilier, les procรฉdures administratives et la signature des diffรฉrents documents notariรฉs.

Nโ€™hรฉsitez pas ร  nous contacter !

Envoyez un mail ร  espagnimmo@yahoo.comย 

ou remplissez le formulaire ci-dessous

___________________________________

    6 commentaires

    Laisser un commentaire

    Votre adresse e-mail ne sera pas publiรฉe. Les champs obligatoires sont indiquรฉs avec *