2236 familles รฉtrangรจresย non europรฉennes ont obtenuย un permis de rรฉsidence en Espagne grรขce ร ย leurs investissements, dont 94% (2097) pour des acquisitions immobiliรจres supรฉrieures ร 500.000ย โฌ.
Nous en avions parlรฉ en octobre 2016 dans l’un de nos articles.ย Il s’agit d’un avantage pour les รฉtrangers non europรฉens qui investissent dans un bien immobilier en Espagne : si le montant de leur acquisition est supรฉrieur ร 500.000 โฌ, ils obtiennent alors automatiquement leur permis de rรฉsidence (le Golden Visa).
Golden Visa : 2236 investisseurs รฉtrangers en 3 ans
Un article d’El Pais nous apprend que le visa D,ย mieux connu sous le nom de Golden Visa (ยซย visa en orย ยป), introduit par le gouvernement espagnol en 2013 dans le but dโattirer dans le pays de riches investisseurs รฉtrangers, a gรฉnรฉrรฉ 2,157 milliards dโeuros dโinvestissements depuis sa crรฉation jusqu’ร fin 2016.ย Un peu plus de trois ans et demi aprรจs son lancement, le dispositif aย dโores et dรฉjร sรฉduit 2236 investisseurs รฉtrangers.
Comme lโexplique le quotidien espagnol, 94% des investisseurs รฉtrangers (2097) ontย investi dans le secteur de lโimmobilier โ principalement ร Barcelone (40%) , Malaga (16%), Madrid (14%) et Alicante (7%). Cependant, les investisseurs ne sont pas les seuls ร pouvoir bรฉnรฉficier de ce visa particulier. Il faut ajouter ร cette population les membres de la famille (รฉpoux, enfants mineurs ou ร charge et parents รขgรฉs), les ยซย crรฉateurs de projets dโentreprise dโintรฉrรชt gรฉnรฉralย ยป, mais aussi les travailleurs trรจs qualifiรฉs. Ainsi au total, cโest donc ร 27 301 personnes (dont 12 891 รฉtrangers et les 14 410 membres de leurs familles) que la ยซย loi de soutien ร lโentrepreneur et de promotion pour son internationalisationย ยป, promulguรฉe en septembre 2013, a bรฉnรฉficiรฉ.



64% du total des investissements immobiliers proviendraient de ressortissants Russes et de Chinois. 702ย Chinois auraient investi 489ย millions dโeuros dans des biens immobiliers. Les Russes arrivent en deuxiรจme position, avec 640ย investisseurs et 502ย millions dโeuros investis.
Comme le rappelle El Paรญs, la pratique du Golden Visa sโest progressivement rรฉpandue en Europe au cours des vingt derniรจres annรฉes. On retrouve ainsi des dispositifs similairesย en Allemagne, en Irlande, au Portugal, au Royaume-Uni et mรชme en France.
Le succรจs du dispositif espagnol est le fruit dโun assouplissement des critรจres initialement prรฉvus par la loi. Ainsi, la premiรจre annรฉe, seules 500 personnes y avaient postulรฉ, nโinjectant que 700 millions dโeuros dans lโรฉconomie espagnole. Face ร ce succรจs mitigรฉ, les autoritรฉs ont dรฉcidรฉ dโautoriser les membres de la famille ร rejoindre les dรฉtenteurs du Golden Visa et dโallonger la durรฉe des autorisations de rรฉsidence ร cinq ans, contre deux initialement, gรฉnรฉrant un engouement sans prรฉcรฉdent.
Sources :
http://economia.elpais.com/economia 1
http://economia.elpais.com/economia 2
.
ยฉย acheterenespagne.fr โ Mai 2017
La reproduction partielle ou complรจte de ce document est autorisรฉe avec mention de la source ci-dessous
Golden Visa : 2,157 milliards โฌ
___________________________________
Acheter en Espagne au meilleur prix
en toute tranquillitรฉ et en toute sรฉcuritรฉ.
Faites appel ร unย conseiller immobilierย francophone.
Avec plus de 20 ans dโexpรฉrience dans les procรฉdures dโacquisitions immobiliรจres en Espagne, nous sommes ร votre disposition pour vous assister pour toutes les dรฉmarches nรฉcessaires. Depuis la recherche dโun bien jusquโaux services offerts aprรจs lโacquisition. En passant par lโorganisation des visites de biens, la vรฉrification lรฉgale des biens, lโobtention dโun prรชt immobilier, les procรฉdures administratives et la signature des diffรฉrents documents notariรฉs.
Nโhรฉsitez pas ร nous contacter !
Envoyez un mail ร ย espagnimmo@yahoo.comย
ou remplissez le formulaire ci-dessous.
[…] โGolden Visaโ : 2,157 milliards dโeuros dโinvestissement en Espagne ! […]