fonds immobiliers

Les fonds immobiliers parient sur la promotion

Les grands fonds d’investissement internationaux tels que Invesco, Harbert, Activum SG et Stoneweg dรฉveloppent des projets rรฉsidentiels en Espagne ร  la recherche de rendements รฉlevรฉs.

Aprรจs leurย apparition ร  la fin 2013, les fonds immobiliers sont devenus des acteurs reconnusย sur le marchรฉ immobilier espagnol. Attirรฉs par des prix ร  un niveau trรจs basย aprรจs l’รฉclatement de la bulle immobiliรจre, les fonds ont d’abord recherchรฉ des affaires dans le secteur tertiaire (bureaux et actifs commerciaux, principalement). Cependant, la hausse des prix de ces propriรฉtรฉs et l’amรฉlioration de la situation macroรฉconomique a conduit ces investisseurs ร  privilรฉgierย un nouveau type d’investissement: les actifs rรฉsidentiels.

“Le principal avantage d’investir dans le secteur rรฉsidentiel est d’avoir une forte rentabilitรฉ de 13% ร  20% . Ce qui n’existe plus dans les autres actifs (que ce soit commercial, logistique, etc.) qui sont aujourd’hui ร  un niveau de prix trop รฉlevรฉ”, explique Gonzalo Gallego, associรฉ chez Deloitte Financial Advisory.

Dรฉvelopper des projets rรฉsidentiels offre des rendements รฉlevรฉs pour les fonds immobiliers

Parmi les fonds les plus actifs, le fonds allemand Activum SG Capital Managementqui, par la filiale espagnole Iberia ASG, travaille sur le dรฉveloppement de 2.000 maisons dans six projets, tels que celui de San Juan (Alicante), Alcalรก de Henares (Madrid) et Malaga.

Invesco est un autre fond qui a dรฉcidรฉ d’investir dans l’immobilier ย rรฉsidentiel en Espagne. Ses projets incluent une promotion dans 30 logements sur le Paseo de la Habana ร  Madrid, un autre ร  Serrano, toujoursย dans la capitale, et la transformation d’un immeuble de bureaux en 58 logements prรจs de la Calle Colon ร  Valence.

Pour sa part, Harbert Management Corporation (HMC) a dรฉcidรฉ d’investir dans le rรฉsidentiel espagnol par l’intermรฉdiaire d’un partenaire local, le gestionnaire Momentum. Avec ce gestionnaire, HMC a investi dans six terrainย ร  Madrid et un autre ร  Malaga pour construire plus de 600 maisons et rechercher de nouvelles opportunitรฉs de marchรฉ.

Source :ย expansion.com

grues-immobilier-en-espagne

ยฉย acheterenespagne.fr โ€“ Avril 2017

La reproduction partielle ou complรจte de ce document est autorisรฉe avec mention de la source ci-dessous

Les fonds immobiliers parient sur la promotion

___________________________________

Acheter en Espagne au meilleur prix

en toute tranquillitรฉ et en toute sรฉcuritรฉ.

Faites appel ร  unย conseiller immobilierย francophone.

Avec plus de 20 ans dโ€™expรฉrience dans les procรฉdures dโ€™acquisitions immobiliรจres en Espagne, nous sommes ร  votre disposition pour vous assister pour toutes les dรฉmarches nรฉcessaires. Depuis la recherche dโ€™un bien jusquโ€™aux services offerts aprรจs lโ€™acquisition. En passant par lโ€™organisation des visites de biens, la vรฉrification lรฉgale des biens, lโ€™obtention dโ€™un prรชt immobilier, les procรฉdures administratives et la signature des diffรฉrents documents notariรฉs.

Nโ€™hรฉsitez pas ร  nous contacter !

Envoyez un mail ร ย espagnimmo@yahoo.comย 

ou remplissez le formulaire ci-dessous.

___________________________________

    Un commentaire

    Laisser un commentaire

    Votre adresse e-mail ne sera pas publiรฉe. Les champs obligatoires sont indiquรฉs avec *