Valence

Les bonnes affaires de Valence !

Les bonnes affaires de Valence !
5 (100%) 1 vote

Après la crise, Valence (Valencia) regorge d’opportunités : durement touchée par l’explosion de la bulle immobilière, la troisième ville espagnole concentre de nombreuses offres d’achat.

Troisième ville la plus peuplée d’Espagne avec 800.000 habitants (1.600.000 dans l’agglomération), Valence, située à 350 km au sud de Barcelone sur la côte méditerranéenne, a le vent en poupe. Selon Tinsa, la principale société d’évaluation des prix de l’immobilier en Espagne, les prix y ont augmenté de 3,5 % en 2016. Mais ils demeurent inférieurs de moitié au maximum enregistré au plus fort de la bulle immobilière, à 1 152 euros en moyenne le m2 et environ 4 000 euros le m2 carré dans les quartiers chics.

Nos conseillers immobiliers francophones sont à votre disposition sur Valence et sa région. 

Valencia Valence immobilier en espagne 6

Valence, l’alternative bon marché à Madrid et Barcelone

« C’est une alternative intéressante à Madrid et Barcelone, où le rebond des prix a été plus précoce », tranche José Antonio ­Lopez, directeur territorial de Tinsa à Valence. « Les prix augmentent du fait de la baisse progressive de l’offre et de la hausse du tourisme », ajoute la responsable de la chambre de commerce franco-espagnole à Valence, Sandrine Gil.

Valencia Valence immobilier en espagne 7

Valence, une ville équipée en infrastructures

La région de Valence a été durement touchée par l’explosion de la bulle immobilière en 2008, du fait d’une construction effrénée dans les années 2000 sur toute la Costa del Azahar et la Costa Blanca, mais aussi d’une politique, parfois qualifiée de « mégalomane », d’accueil de grands événements (America’s Cup, circuit urbain de F1…).

Valence a ainsi hérité de grandes infrastructures de transport ­ (aéroport international, station de trains à grande vitesse et port de plaisance et commercial) et culturelles (la Cité des arts et des sciences, l’opéra…).

Valencia Valence immobilier en espagne 2

Des quartiers à privilégier

Les investisseurs privilégient les achats dans les lotissements de luxe El Bosque, Santa Barbara ou Campolivar et surtout les quartiers prisés comme Ciutat Vella, l’Ensanche et la plage de Patacona. Mais d’autres quartiers, moins connus, offrent de bonnes affaires à prix plus modérés, comme El Campanar, Benimaclet et Patraix.

Valencia Valence immobilier en espagne el campanar
El Campanar, un quartier de Valence à très bas prix (moins de 1500 €/m2)

Valencia Valence immobilier en espagne 5

Valencia Valence immobilier en espagne 3

Valencia Valence immobilier en espagne 8
L’Eixample de Valence, le petit frère de celui de Barcelone

Source du texte : Le Monde

___________________________________

Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

N’hésitez pas à nous contacter !

3 moyens pour le faire :

1. envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com 

2. ou rédigez un message privé sur notre page facebook espagnimmobilier

3. ou remplissez le formulaire ci-dessous

___________________________________

23 commentaires

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *