Après la crise, Valence (Valencia) regorge d’opportunités : durement touchée par l’explosion de la bulle immobilière, la troisième ville espagnole concentre de nombreuses offres d’achat.
Troisième ville la plus peuplée d’Espagne avec 800.000 habitants (1.600.000 dans l’agglomération), Valence, située à 350 km au sud de Barcelone sur la côte méditerranéenne, a le vent en poupe. Selon Tinsa, la principale société d’évaluation des prix de l’immobilier en Espagne, les prix y ont augmenté de 3,5 % en 2016. Mais ils demeurent inférieurs de moitié au maximum enregistré au plus fort de la bulle immobilière, à 1 152 euros en moyenne le m2 et environ 4 000 euros le m2 carré dans les quartiers chics.
Nos conseillers immobiliers francophones sont à votre disposition sur Valence et sa région.
Valence, l’alternative bon marché à Madrid et Barcelone
« C’est une alternative intéressante à Madrid et Barcelone, où le rebond des prix a été plus précoce », tranche José Antonio Lopez, directeur territorial de Tinsa à Valence. « Les prix augmentent du fait de la baisse progressive de l’offre et de la hausse du tourisme », ajoute la responsable de la chambre de commerce franco-espagnole à Valence, Sandrine Gil.
Valence, une ville équipée en infrastructures
La région de Valence a été durement touchée par l’explosion de la bulle immobilière en 2008, du fait d’une construction effrénée dans les années 2000 sur toute la Costa del Azahar et la Costa Blanca, mais aussi d’une politique, parfois qualifiée de « mégalomane », d’accueil de grands événements (America’s Cup, circuit urbain de F1…).
Valence a ainsi hérité de grandes infrastructures de transport (aéroport international, station de trains à grande vitesse et port de plaisance et commercial) et culturelles (la Cité des arts et des sciences, l’opéra…).
Des quartiers à privilégier
Les investisseurs privilégient les achats dans les lotissements de luxe El Bosque, Santa Barbara ou Campolivar et surtout les quartiers prisés comme Ciutat Vella, l’Ensanche et la plage de Patacona. Mais d’autres quartiers, moins connus, offrent de bonnes affaires à prix plus modérés, comme El Campanar, Benimaclet et Patraix.
Source du texte : Le Monde
___________________________________
Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.
N’hésitez pas à nous contacter !
Envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com
ou remplissez le formulaire ci-dessous
[…] Immobilier en Espagne : les bonnes affaires de Valence ! […]
[…] Pour moins de 200.000 euros vous pouvez vous acheter un appartement de 80 à 100 mètres carrés à Valence, Alicante ou sur la côte andalouse. Pour une villa dans les mêmes régions, il vous faut un […]
[…] la population littorale sont concentrés dans l’agglomération valencienne (1.600.000 habitants). Valence, seule, est la troisième ville d’Espagne avec 800.000 […]
[…] à Palma de Majorque (prix en hausse de 29% en 1 an) , Malaga (+21%) et dans une moindre mesure à Valence (+13%) et Alicante […]
[…] Valence […]
[…] Immobilier en Espagne : les bonnes affaires de Valence ! […]
[…] déjà, depuis fin février 2018, la Mairie de Valence a interdit l’attribution de nouvelles licences touristiques dans la vieille ville (Ciutat […]
[…] à Palma de Majorque (prix en hausse de 29% en 1 an) , Malaga (+21%) et dans une moindre mesure à Valence (+13%) et Alicante […]
[…] Invesco est un autre fond qui a décidé d’investir dans l’immobilier résidentiel en Espagne. Ses projets incluent une promotion dans 30 logements sur le Paseo de la Habana à Madrid, un autre à Serrano, toujours dans la capitale, et la transformation d’un immeuble de bureaux en 58 logements près de la Calle Colon à Valence. […]
[…] en 2016), mais aussi l’Extremadura (36%), l’Andalousie (34%), la Communauté de Valence (26%) et l’Archipel des Canaries (26%). L’Asturie (20%), région du nord, complète le […]
[…] la pluie et les paysages similaires à la Bretagne, les grandes villes comme Barcelone, Madrid et Valence pour les possibilités profesionnelles et le côté cosmopolite, l’Andalousie, les Canaries ou […]
[…] Valence, 790.000 habitants et 8.106 transactions immobilières (103 transactions pour 10.000 habitants), […]
[…] le site immobilier Fotocasa, les prix des locations à Valence ont enregistré une hausse de 12,6% en mai 2017 par rapport à mai 2016. Mais le prix moyen du m2 […]
[…] en 2017 (28% du total des achats étrangers), répartis en 2 pôles principaux Alicante et Valence, 65% de plus qu’en […]
[…] aujourd’hui. C’est la seconde ville la plus importante de la Communauté Valencienne derrière Valence. L’agglomération compte 500.000 […]
[…] à juillet après -0,2% de mai à juin… alors que sur ces deux mois, ils augmentaient de 3% à Valence, 2,8% à Madrid ou à Malaga, 2,7% à Alicante ou 1,8% à Séville. Sur une année, le contraste […]
[…] à juillet après -0,2% de mai à juin… alors que sur ces deux mois, ils augmentaient de 3% à Valence, 2,8% à Madrid ou à Malaga, 2,7% à Alicante ou 1,8% à Séville. Sur une année, le contraste […]
[…] à juillet après -0,2% de mai à juin… alors que sur ces deux mois, ils augmentaient de 3% à Valence, 2,8% à Madrid ou à Malaga, 2,7% à Alicante ou 1,8% à Séville. Sur une année, le contraste […]
[…] à ce qu’ils étaient il y a dix ans sur la plus grande partie du territoire. Sur un an, Madrid, Valence et Malaga progressent de 15 à 20 %, tandis que Bilbao, Séville, Cadix et Alicante affichent des […]
[…] situation bénéficie aux villes du littoral méditerranéen, Valence et Malaga en tête, et bien sûr à Madrid, qui récupèrent une partie de la clientèle […]
[…] Palmas aux Canaries (+21,8%). Derrière on trouve Malaga (+19,4%), Palma de Majorque (+15,4%) et Valence (+14,9%). Sur 2 ans, Palma est sur le haut du podium (+47%) suivi de Malaga (+33%) et Madrid […]
[…] hausses sont à Grenade (+6,4% de fin juillet à fin octobre), Las Palmas (+5,8%), Palma (+3,6%) et Valence (+3%). Sur un an, c’est Las Palmas (+21,2%) devant Madrid (+19,2%), Malaga (+18,7%) et Valence […]
[…] des Arts et des Sciences – Valence – XXème […]
[…] ne fait jamais très froid très longtemps en Espagne, mais savez-vous qu’il peut geler à… Valence ou neiger à Barcelone ! Cet été, nous vous avons proposé 16 Astuces pour vous protéger […]
[…] ne fait jamais très froid très longtemps en Espagne, mais savez-vous qu’il peut geler à… Valence ou neiger à Barcelone ! Aujourd’hui, nous vous proposons 20 astuces pour lutter contre le froid […]
[…] décorations de fin d’année dans les six principales villes d’Espagne : Madrid, Barcelone, Valence, Séville, Bilbao et Malaga. Et une surprise au final de […]
[…] Las Palmas (Canaries) avec +21%, Madrid (malgré le ralentissement de fin d’année) avec +17%, Valence avec +16% et Malaga avec […]
[…] Valence […]
[…] affichent une croissance à deux chiffres. Ainsi, Burgos, Valladolid, Malaga, Saragosse, Valence, Tarragone et Palma de Majorque affichent une réévaluation de plus de 10% au premier trimestre. A […]
[…] Barcelone de Gaudi, le Musée Guggenheim de Bilbao, le Musée du Prado à Madrid, la modernité de Valence, […]
[…] Pour les villes, les plus fortes hausses de prix sont à Las Palmas (+19,9%), Madrid (+12,2%) et Valence (+10,4%). Très loin devant Barcelone (à peine +0,8%), la capitale catalane payant encore le prix […]
[…] (« Ley de Turismo y Hospitalidad ») a été approuvée par la municipalité de Valence en juin 2018. Elle impose les contraintes suivantes pour avoir une licence […]
[…] aujourd’hui. C’est la seconde ville la plus importante de la Communauté Valencienne derrière Valence. L’agglomération compte 500.000 […]
[…] prix de Valence, Séville, Cadix et Alicante sont encore inférieurs de 20 % à 30 % à leur pic, tandis que les […]
[…] nous, ce dernier facteur est le plus important car les autres grandes villes espagnoles, Madrid, Valence, Palma ou Malaga n’enregistrent pas de baisse de la clientèle étrangère dans le secteur de […]
[…] à 1.205 euros le m2 à Alicante (-3,3%). Et à 1.438 euros le m2 (+2%) un peu plus au nord à Valencia, la troisième ville du pays. À Séville, il faut compter 1.770 euros le m2 […]
[…] catalane. Quant aux autres destinations des investisseurs immobiliers francophones : Palma + 8,6%, Valence +8,4%, Séville +5,4%, Malaga et Cadix +5,3%, mais Alicante […]
[…] la situation est contrastée. A la hausse Alicante (+1% sur un mois), Malaga (+0,5), Cadix et Valence (+0,2%). A la baisse Las Palmas (-1%), Séville (-0,6%) et Palma de Majorque (-0,4%). En variation […]
[…] avec une baisse de 1,8%. Pendant ce temps, les prix étaient stables à Madrid (-0,2%), Valence et Palma (-0,1%), Alicante (0,0%), Séville (+0,2%) et en baisse à Malaga (-1,1% mais après une […]