Table des matières
Aprรจs la crise, Valence (Valencia) regorge dโopportunitรฉs : durement touchรฉe par lโexplosion de la bulle immobiliรจre, la troisiรจme ville espagnole concentre de nombreuses offres dโachat.
Troisiรจme ville la plus peuplรฉe dโEspagne avec 800.000 habitants (1.600.000 dans l’agglomรฉration), Valence, situรฉe ร 350ย km au sud de Barcelone sur la cรดte mรฉditerranรฉenne, a le vent en poupe. Selon Tinsa, la principale sociรฉtรฉ dโรฉvaluation des prix de lโimmobilier en Espagne, les prix y ont augmentรฉ de 3,5ย % enย 2016. Mais ils demeurent infรฉrieurs de moitiรฉ au maximum enregistrรฉ au plus fort de la bulle immobiliรจre, ร 1ย 152ย euros en moyenne le m2 et environ 4ย 000ย euros le m2 carrรฉ dans les quartiers chics.
Nos conseillers immobiliers francophones sont ร votre disposition sur Valence et sa rรฉgion.ย
Valence, l’alternative bon marchรฉ ร Madrid et Barcelone
ยซย Cโest une alternative intรฉressante ร Madrid et Barcelone, oรน le rebond des prix a รฉtรฉ plus prรฉcoceย ยป, tranche Josรฉ Antonio ยญLopez, directeur territorial de Tinsa ร Valence. ยซย Les prix augmentent du fait de la baisse progressive de lโoffre et de la hausse du tourismeย ยป, ajoute la responsable de la chambre de commerce franco-espagnole ร Valence, Sandrine Gil.
Valence, une ville รฉquipรฉe en infrastructures
La rรฉgion de Valence a รฉtรฉ durement touchรฉe par lโexplosion de la bulle immobiliรจre enย 2008, du fait dโune construction effrรฉnรฉe dans les annรฉes 2000 sur toute la Costa del Azahar et la Costa Blanca, mais aussi dโune politique, parfois qualifiรฉe de ยซย mรฉgalomaneย ยป, dโaccueil de grands รฉvรฉnements (Americaโs Cup, circuit urbain de F1โฆ).
Valence a ainsi hรฉritรฉ de grandes infrastructures de transport ยญ (aรฉroport international, station de trains ร grande vitesse et port de plaisance et commercial) et culturelles (la Citรฉ des arts et des sciences, lโopรฉraโฆ).
Des quartiers ร privilรฉgier
Les investisseurs privilรฉgient les achats dans les lotissements de luxe El Bosque, Santa Barbara ou Campolivar et surtout les quartiers prisรฉs comme Ciutat Vella, lโEnsanche et la plage de Patacona. Mais dโautres quartiers, moins connus, offrent de bonnes affaires ร prix plus modรฉrรฉs, comme El Campanar, Benimaclet et Patraix.






Source du texte :ย Le Monde
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[…] Pour moins de 200.000 euros vous pouvez vous acheter un appartement de 80 ร 100 mรจtres carrรฉs ร Valence, Alicante ou sur la cรดte andalouse. Pour une villa dans les mรชmes rรฉgions, il vous faut un […]
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[…] ร Palma de Majorque (prix en hausse de 29% en 1 an) , Malaga (+21%) et dans une moindre mesure ร Valence (+13%) etย Alicante […]
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[…] en 2016), mais aussi l’Extremadura (36%), l’Andalousie (34%), la Communautรฉ de Valence (26%) et l’Archipel des Canaries (26%). L’Asturie (20%), rรฉgion du nord, complรจte le […]
[…] la pluie et les paysages similaires ร la Bretagne, les grandes villes comme Barcelone, Madrid et Valence pour les possibilitรฉs profesionnelles et le cรดtรฉ cosmopolite, lโAndalousie, les Canaries ou […]
[…] Valence, 790.000ย habitants et 8.106ย transactions immobiliรจres (103ย transactions pour 10.000 habitants), […]
[…] le site immobilier Fotocasa, les prix des locations ร Valence ont enregistrรฉ une hausse de 12,6% en mai 2017 par rapport ร mai 2016. Mais le prix moyen du m2 […]
[…] en 2017 (28% du total des achats รฉtrangers), rรฉpartis en 2 pรดles principaux Alicante et Valence, 65% de plus quโen […]
[…] aujourdโhui. Cโest la seconde ville la plus importante de la Communautรฉ Valencienne derriรจre Valence. Lโagglomรฉration compte 500.000 […]
[…] ร juillet aprรจs -0,2% de mai ร juinโฆ alors que sur ces deux mois, ils augmentaient de 3% ร Valence, 2,8% ร Madrid ou ร Malaga, 2,7% ร Alicante ou 1,8% ร Sรฉville. Sur une annรฉe, le contraste […]
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[…] ร ce quโils รฉtaient il y a dix ans sur la plus grande partie du territoire. Sur un an, Madrid, Valence et Malaga progressent de 15 ร 20ย %, tandis que Bilbao, Sรฉville, Cadix et Alicante affichent des […]
[…] situation bรฉnรฉficie aux villes du littoral mรฉditerranรฉen, Valence et Malaga en tรชte, et bien sรปr ร Madrid, qui rรฉcupรจrent une partie de la clientรจle […]
[…] Palmas aux Canaries (+21,8%). Derriรจre on trouve Malaga (+19,4%), Palma de Majorque (+15,4%) et Valence (+14,9%). Sur 2 ans, Palma est sur le haut du podium (+47%) suivi de Malaga (+33%) et Madrid […]
[…] hausses sont ร Grenade (+6,4% de fin juillet ร fin octobre), Las Palmas (+5,8%), Palma (+3,6%) et Valence (+3%). Sur un an, cโest Las Palmas (+21,2%) devant Madrid (+19,2%), Malaga (+18,7%) et Valence […]
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[…] affichent une croissance ร deux chiffres. Ainsi, Burgos, Valladolid, Malaga, Saragosse, Valence, Tarragone et Palma de Majorque affichent une rรฉรฉvaluation de plus de 10% au premier trimestre. A […]
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[…] prix de Valence, Sรฉville, Cadix et Alicante sont encore infรฉrieurs de 20ย % ร 30ย % ร leur pic, tandis que les […]
[…] nous, ce dernier facteur est le plus important car les autres grandes villes espagnoles, Madrid, Valence, Palma ou Malaga nโenregistrent pas de baisse de la clientรจle รฉtrangรจre dans le secteur de […]
[…] ร 1.205 euros le m2 ร Alicante (-3,3%). Et ร 1.438 euros le m2 (+2%) un peu plus au nord ร Valencia, la troisiรจme ville du pays. ร Sรฉville, il faut compter 1.770 euros le m2 […]
[…] catalane. Quant aux autres destinations des investisseurs immobiliers francophones : Palma + 8,6%, Valence +8,4%, Sรฉville +5,4%, Malaga et Cadix +5,3%, mais Alicante […]
[…] la situation est contrastรฉe. A la hausse Alicante (+1% sur un mois), Malaga (+0,5), Cadix et Valence (+0,2%). A la baisse Las Palmas (-1%), Sรฉville (-0,6%) et Palma de Majorque (-0,4%). En variation […]
[…] avec une baisse de 1,8%. Pendant ce temps, les prix รฉtaient stables ร Madrid (-0,2%), Valence et Palma (-0,1%), Alicante (0,0%), Sรฉville (+0,2%) et en baisse ร Malaga (-1,1% mais aprรจs une […]
[…] extensions de villes en Espagne et Europe occidentale. C’est notamment le cas de Valence en Espagne et de l’extension ร l’est du Rhรดne de Lyon en […]
[…] Gaudi, le Musรฉe Guggenheim de Bilbao, le Musรฉe du Prado ร ย Madrid,ย la modernitรฉ deย Valence, etc.ย Dรฉcouvrez les 52 Merveilles que nous avons sรฉlectionnรฉes pour […]
[…] à d'autres extensions de villes en Espagne et Europe occidentale. C'est notamment le cas de Valence en Espagne et de l'extension à l'est du Rhône de Lyon en France. Parions que […]