Valence

Les bonnes affaires de Valence !

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Aprรจs la crise, Valence (Valencia) regorge dโ€™opportunitรฉs : durement touchรฉe par lโ€™explosion de la bulle immobiliรจre, la troisiรจme ville espagnole concentre de nombreuses offres dโ€™achat.

Troisiรจme ville la plus peuplรฉe dโ€™Espagne avec 800.000 habitants (1.600.000 dans l’agglomรฉration), Valence, situรฉe ร  350ย km au sud de Barcelone sur la cรดte mรฉditerranรฉenne, a le vent en poupe. Selon Tinsa, la principale sociรฉtรฉ dโ€™รฉvaluation des prix de lโ€™immobilier en Espagne, les prix y ont augmentรฉ de 3,5ย % enย 2016. Mais ils demeurent infรฉrieurs de moitiรฉ au maximum enregistrรฉ au plus fort de la bulle immobiliรจre, ร  1ย 152ย euros en moyenne le m2 et environ 4ย 000ย euros le m2 carrรฉ dans les quartiers chics.

Nos conseillers immobiliers francophones sont ร  votre disposition sur Valence et sa rรฉgion.ย 

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Valence, l’alternative bon marchรฉ ร  Madrid et Barcelone

ยซย Cโ€™est une alternative intรฉressante ร  Madrid et Barcelone, oรน le rebond des prix a รฉtรฉ plus prรฉcoceย ยป, tranche Josรฉ Antonio ยญLopez, directeur territorial de Tinsa ร  Valence. ยซย Les prix augmentent du fait de la baisse progressive de lโ€™offre et de la hausse du tourismeย ยป, ajoute la responsable de la chambre de commerce franco-espagnole ร  Valence, Sandrine Gil.

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Valence, une ville รฉquipรฉe en infrastructures

La rรฉgion de Valence a รฉtรฉ durement touchรฉe par lโ€™explosion de la bulle immobiliรจre enย 2008, du fait dโ€™une construction effrรฉnรฉe dans les annรฉes 2000 sur toute la Costa del Azahar et la Costa Blanca, mais aussi dโ€™une politique, parfois qualifiรฉe de ยซย mรฉgalomaneย ยป, dโ€™accueil de grands รฉvรฉnements (Americaโ€™s Cup, circuit urbain de F1โ€ฆ).

Valence a ainsi hรฉritรฉ de grandes infrastructures de transport ยญ (aรฉroport international, station de trains ร  grande vitesse et port de plaisance et commercial) et culturelles (la Citรฉ des arts et des sciences, lโ€™opรฉraโ€ฆ).

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Des quartiers ร  privilรฉgier

Les investisseurs privilรฉgient les achats dans les lotissements de luxe El Bosque, Santa Barbara ou Campolivar et surtout les quartiers prisรฉs comme Ciutat Vella, lโ€™Ensanche et la plage de Patacona. Mais dโ€™autres quartiers, moins connus, offrent de bonnes affaires ร  prix plus modรฉrรฉs, comme El Campanar, Benimaclet et Patraix.

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El Campanar, un quartier de Valence ร  trรจs bas prix (moins de 1500 โ‚ฌ/m2)

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L’Eixample de Valence, le petit frรจre de celui de Barcelone

Source du texte :ย Le Monde

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