achats immobiliers รฉtrangers

+20% pour les achats immobiliers รฉtrangers

Selon le Consejo General del Notariado (Conseil gรฉnรฉral du notariat espagnol), les achats immobiliers รฉtrangers en Espagne ont augmentรฉ de 20% au premier semestre 2016, atteignant 43.519 logements. La moitiรฉ de ces transactionsย sont rรฉalisรฉes par des รฉtrangers non rรฉsidents.

Les achats immobiliers รฉtrangers en Espagne pour les principales nationalitรฉs :

  • les Britanniques (8.282 acquisitions au 1er semestre ; 19,0% des achats รฉtrangers)
  • les Franรงais (3.479 ; 8,0%)
  • les Allemands (3.413 ; 7,8%)
  • les Italiens (2.815 ; 6,5%)
  • les Suรฉdois (2.579 ; 5,9%)
  • les Roumains (2.501 ; 5,7%)
  • les Belges (2.420 ; 5,6%)
  • les Marocains (2.061 ; 4,7%)
  • les Chinois (1.976 ; 4,5%)
  • les Russes (1.278 ; 2,9%)

Le prix moyen au m2 des achats rรฉalisรฉs par les รฉtrangers a augmentรฉ de 2,3% au 1er semestre. Cette augmentation provient essentiellement desย  รฉtrangers non rรฉsidents (+4,3%), le prix moyen au m2 pour les รฉtrangers rรฉsidents รฉtant restรฉ stable (+0,5%).

Les รฉtrangers acquรฉrant du haut de gamme sont ceux qui paieront le plus au m2 : ce sont les Suisses (2679 โ‚ฌ/m2) devant les Amรฉricains (2178 โ‚ฌ/m2),les Danois (2145 โ‚ฌ/m2) et les Russes (2046 โ‚ฌ/m2). Ceux qui paieront le moins sont les Marocains (760 โ‚ฌ/m2) devant les Roumains (839 โ‚ฌ) et les Equatoriens (971 โ‚ฌ) : ร  noter que dans ces 3 nationalitรฉs, il s’agit en quasi-totalitรฉ d’รฉtrangers rรฉsidents en Espagne.

Les prix les plus รฉlevรฉs sont enregistrรฉs aux Balรฉares (2778 โ‚ฌ/m2) loin devant le Pays Basque (1867 โ‚ฌ), la Catalogne (1824 โ‚ฌ) et la Communautรฉ de Madrid (1809 โ‚ฌ). Les moins รฉlevรฉs sont en Castilla La Mancha (640 โ‚ฌ), dans La Rioja (682 โ‚ฌ), en Extremadura (741 โ‚ฌ) et en Castilla y Leon (760 โ‚ฌ) et en Aragon (781 โ‚ฌ).

Source :ย Consejo General del Notariado

ยฉย acheterenespagne.fr โ€“ Novembre 2016

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