Selon le Consejo General del Notariado (Conseil gรฉnรฉral du notariat espagnol), les achats immobiliers รฉtrangers en Espagne ont augmentรฉ de 20% au premier semestre 2016, atteignant 43.519 logements. La moitiรฉ de ces transactionsย sont rรฉalisรฉes par des รฉtrangers non rรฉsidents.
Les achats immobiliers รฉtrangers en Espagne pour les principales nationalitรฉs :
- les Britanniques (8.282 acquisitions au 1er semestre ; 19,0% des achats รฉtrangers)
- les Franรงais (3.479 ; 8,0%)
- les Allemands (3.413 ; 7,8%)
- les Italiens (2.815 ; 6,5%)
- les Suรฉdois (2.579 ; 5,9%)
- les Roumains (2.501 ; 5,7%)
- les Belges (2.420 ; 5,6%)
- les Marocains (2.061 ; 4,7%)
- les Chinois (1.976 ; 4,5%)
- les Russes (1.278 ; 2,9%)
Le prix moyen au m2 des achats rรฉalisรฉs par les รฉtrangers a augmentรฉ de 2,3% au 1er semestre. Cette augmentation provient essentiellement desย รฉtrangers non rรฉsidents (+4,3%), le prix moyen au m2 pour les รฉtrangers rรฉsidents รฉtant restรฉ stable (+0,5%).
Les รฉtrangers acquรฉrant du haut de gamme sont ceux qui paieront le plus au m2 : ce sont les Suisses (2679 โฌ/m2) devant les Amรฉricains (2178 โฌ/m2),les Danois (2145 โฌ/m2) et les Russes (2046 โฌ/m2). Ceux qui paieront le moins sont les Marocains (760 โฌ/m2) devant les Roumains (839 โฌ) et les Equatoriens (971 โฌ) : ร noter que dans ces 3 nationalitรฉs, il s’agit en quasi-totalitรฉ d’รฉtrangers rรฉsidents en Espagne.
Les prix les plus รฉlevรฉs sont enregistrรฉs aux Balรฉares (2778 โฌ/m2) loin devant le Pays Basque (1867 โฌ), la Catalogne (1824 โฌ) et la Communautรฉ de Madrid (1809 โฌ). Les moins รฉlevรฉs sont en Castilla La Mancha (640 โฌ), dans La Rioja (682 โฌ), en Extremadura (741 โฌ) et en Castilla y Leon (760 โฌ) et en Aragon (781 โฌ).
Source :ย Consejo General del Notariado
ยฉย acheterenespagne.fr โ Novembre 2016
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+20% pour les achats immobiliers รฉtrangers
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