Tous les 15 jours, nous vous prรฉsentons les informations les plus rรฉcentes sur lโImmobilier en Espagne.
Moins de 5 mois pour vendre ร Barcelone ou Madrid
Selon le cabinet d’expertise immobiliรจre TINSA, la durรฉe moyenne de vente d’un bien immobilier en Espagne serait de 10 ร 11 mois : elle varie de moins de 5ย mois dans les villes de Barcelone et Madrid ร 16 mois dans les Provinces d’Avila, Alava etย Salamanca.
Un portefeuille d’actifs ร 9,3 milliards โฌ pour Merlin Properties
Merlin Properties” est devenue la premiรจreย sociรฉtรฉ patrimoniale immobiliรจre d’Espagne avec un portefeuille d’actifs valorisรฉ ร 9,3 milliards โฌ. Merlin, inscrite ร l’IBEX 35, a comme principal actionnaire la banque Santander avec 21,9% du capital.
La banque d’Espagne met la pression
Certainement de bonnes affaires en perspective pour les fonds : alors que les banques espagnoles ont encore en portefeuille 200ย milliards d’actifs ร problรจme hรฉritรฉs des annรฉes du boom immobilier, la Banque d’Espagne demande au secteur d’accรฉlรฉrer le rythme de vente des terrains et immeubles issus des dettes des promoteurs et des entreprises du secteur de la construction.
L’investissement immobilier en Espagne est … รฉtranger
60% des investissements en actifs immobiliers en Espagne de janvier ร septembre 2016 sont le fait d’investisseurs รฉtrangers. Deux raisons ร cela : la rรฉcupรฉration de l’activitรฉ immobiliรจre espagnole, qui coincide avec le retour d’une croissance รฉconomique forte en Espagne, et la hausse des prix sur les marchรฉs immobiliers europรฉens de rรฉfรฉrence, tels que la Grande Bretagne, l’Allemagne et la France, qui entraรฎne les investisseurs ร s’intรฉresser au marchรฉ immobilier espagnol, encore trรจs abordable en terme de prix.
Les banques espagnoles prรชtes ร financer des projets de 15 ร 50 millions โฌ
Selon l’analyste immobilier JLL, les banques espagnoles sont disposรฉes ร financer ร hauteur de 50-60% des projets de 15 ร 50 millions โฌ dans les secteurs des bureaux, centre commerciaux, hรดtellerie d’affaires, hรดtellerie littorale ou des rรฉsidences d’รฉtudiants.
Toutes les News de lโImmobilier en Espagne depuis Octobre 2016.
Les News de lโimmobilier en 2016
[…] la demande pressanteย de la Banque d’Espagne (voirย La banque dโEspagne met la pression), les banques sont dans l’obligation de vendre chaque annรฉe 25% de leur parc immobilier […]
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