Alicante

Alicante, Capitale de l’immobilier espagnol

Alicante, Capitale de l’immobilier espagnol
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La Province d’Alicante a toujours été une terre d’accueil : de ses origines arabes (AL-Laquant) aux Pieds-Noirs qui ont trouvé refuge à Alicante après la guerre d’Algérie, et aujourd’hui c’est la province espagnole qui a la plus forte proportion d’étrangers, beaucoup d’entre eux attirés par un immobilier très attractif.

La Province d’Alicante, située au sud-est de l’Espagne, compte 1.840.000 habitants dont 330.000 dans la capitale Alicante. Elle a la plus forte proportion (18,7 %) de résidents étrangers de toutes les provinces espagnoles. Par ailleurs, 10,8 % de la population totale provient d’autres pays de l’Union Européenne (Britanniques, Francophones, Allemands, Hollandais, …) attirés surtout par le climat, les plages, une super qualité de vie et … des prix immobiliers parmi les plus bas du marché littoral espagnol !

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Alicante, la province la plus internationale

Selon le Ministère de l’Equipement, Alicante est de loin la province espagnole qui attire le plus les acheteurs immobiliers étrangers : 16.192 acquisitions étrangères en 2016, soit 22% du total espagnol, largement devant la province de Malaga (9287, 13%), celle de Barcelone (6737, 9%), de Madrid (6125, 8%) et des Baléares (5502, 7%).

La valeur moyenne d’acquisition d’un logement dans la province d’Alicante par la clientèle étrangère est de 134.000 €, ce qui la situe derrière les prix des provinces des Baléares (298.000 €), Barcelone (215.000 €), Madrid (170.000 €) et Malaga (205.000 €).

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Des prix doux à Alicante

Alors que pouvez-vous vous offrir avec ces 134.000 € dans la Province d’Alicante ? Et bien il y en a pour tous les goûts :

  • une maison de village de 400 m2 à réformer
  • un appartement de 70 m2 à Bénidorm (avec piscine collective) avec vue sur la mer
  • un appartement de 90 m2 dans le centre de la capitale Alicante
  • une villa de 120 m2 à Guardamar del Segura (à moins de 300 m de la plage)

Nos conseillers immobiliers francophones sont à votre disposition sur Alicante et sa région.

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Calpe – Province d’Alicante
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Bénidorm – Province d’Alicante

 

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Guardamar del Segura – Province d’Alicante

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Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

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15 commentaires

  1. […] Selon le site immobilier Idealista, Madrid vit une hausse inédite des prix à la vente des logements, +21,3%, avec dans certains quartiers – Centro, Salamanca, Retiro et Chamberí – des prix qui sont déjà supérieurs aux prix de la bulle immobilière d’il y a 10 ans. Au premier trimestre seulement, la hausse des prix a été de 7,8%, du jamais vu à cette période à Madrid. Le prix moyen par m2 se situe à 3540 €. Pendant ce temps, la hausse à Barcelone est 4 fois inférieure sur l’année (+5,1%) et 6 fois inférieure sur le trimestre (+1,2%). Le risque indépendantiste catalan a effrayé et dévié des investisseurs étrangers vers la capitale madrilène, dont les prix ont explosé. La désaffection pour la Catalogne, et en particulier Barcelone, a aussi profité à Palma de Majorque (prix en hausse de 29% en 1 an) , Malaga (+21%) et dans une moindre mesure à Valence (+13%) et Alicante (+9%). […]

  2. […] «Alicante, capitale de l’immobilier en Espagne», c’était le titre d’un de nos articles de juillet 2017 sur la région alicantine. Dans ce nouvel article, nous traitons principalement de la seule ville d’Alicante, et, en particulier, de ses avantages, de ses sites privilégiés, de l’évolution et des prix du marché immobilier alicantin. […]

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