Un rรฉsumรฉ de tous nos conseils pour acheter en Espagne. Cliquez sur les liens soulignรฉs pour lire les articles complets.
Nos conseils pour acheter en Espagne.
11 Astuces pour se protรฉger naturellement de la chaleur dans un logement en Espagne et โฆ ailleurs !
Fermez vos volets pendant la journรฉe.ย Ouvrez vos fenรชtres ร la tombรฉe de la nuit.ย Filmez vos vitres !ย Retirez vos tapis.ย รviter toute source de chaleur interne.ย Un drap mouillรฉ devant votre fenรชtre.ย De lโeau sur le sol.ย Des plantes, des plantes, des plantes.ย Glace et ventilateur.ย Buvez et rafraรฎchissez votre corps !ย Mangez frais.
Attention au m2 espagnol ! Il est plus petit que le m2 francophone !
La mรฉthode de calcul de la superficie dโun appartement ou dโune maison est diffรฉrente en Espagne. Un logement en Espagne annoncรฉ avec une superficie de 150 m2 peut sโavรฉrer รชtre un logement dโune surface utile de 130 m2 ou dโune surface habitable de 120 m2, voir moins.ย
Notre astuce Dรฉco : la rรจgle du 60-30-10
Les nombres 60-30-10 dรฉcrivent les proportions ร octroyer ร trois couleurs dans une piรจce afin dโobtenir des rรฉsultats รฉquilibrรฉs. Selon cette approche, votre couleur prรฉfรฉrรฉe devrait dominer en couvrant 60% des surfaces tandis que votre second choix occuperait 30% des lieux. Les 10% restants, quant ร eux, sont habituellement rรฉservรฉs aux accessoires dรฉcoratifs.
Immobilier en Espagne : les bonnes affaires de Valence !
Aprรจs la crise, Valence (Valencia) regorge dโopportunitรฉs : durement touchรฉe par lโexplosion de la bulle immobiliรจre, la troisiรจme ville espagnole concentre de nombreuses offres dโachat.
Le NIE, le sรฉsame pour lโimmobilier en Espagne
Lโobtention du NIE est le passage obligรฉ pour lโacquisition dโun bien immobilier en Espagne. C’estย un numรฉro personnel unique et exclusif que la Direction Gรฉnรฉrale de la Police assigne aux รฉtrangers.
Investir dans lโImmobilier ร Barcelone, un choix dโavenir
Barcelone attire de plus en plus les familles รฉtrangรจres, en particulier les franรงais, grรขce ร ses multiples atouts touristiques et professionnels, mais aussi avec lโespรฉrance dโun retour rapide sur investissement. Consรฉquence, une croissance forteย et continue des prix immobiliers aussi bien ร lโachat quโร la location, la plus forte dans lโimmobilier en Espagne avec Madrid.
Offrez-vous une rรฉsidence secondaire en Espagne
Il est encore possible de faire de trรจs bonnes affaires dans lโimmobilier en Espagne.ย Le tourisme explose et lโรฉconomie continue de croรฎtre. Les banques continuent de liquider, lโimmobilier prend de la valeur chaque annรฉe et les rentabilitรฉs des locations ne cessent dโaugmenter.ย
5 conseils utiles pour prรฉparer votre logement avant une transaction immobiliรจre
Vous voulez vendre ou louer votre logement par internet. Savez-vous queย 60% du temps passรฉ sur les annonces immobiliรจres lโest sur les photosย ? De simples conseils vous permettront dโoptimiser votre reportage photographique.
Rรฉussir votre dรฉmรฉnagement enย Espagne
Vous รชtes dรฉcidรฉs ร vous expatrier en Espagneย ? Un dรฉmรฉnagement international ne sโimprovise pas et peut se rรฉvรฉler particuliรจrement stressant. Etre bien prรฉparรฉ cโest mettre toutes les chances de son cรดtรฉ et se laisser lโopportunitรฉ de se concentrer sur ce qui est important. Dans cet article dรฉcouvrez notre checklist des รฉtapes ร effectuer pour rรฉussir votre dรฉmรฉnagement en Espagne, de la prรฉparation de votre dรฉpart jusquโร votre installation.
LโImmobilier en Espagne financรฉ par CIC Iberbanco โฆ depuis la France !
CIC Iberbanco, filiale du Crรฉdit Mutuel, est la seule banque ร proposer en France un service complet dโaccompagnement dans les projets dโinvestissement immobilier en Espagne.
8 erreurs ร ne pas faire lors de lโachat de votre bien immobilier en Espagne โฆ
Lโachat dโun bien immobilier en Espagne est une opรฉration complexe pour un francophone ou un รฉtranger. Souvent, les acheteurs mรฉconnaissent ou sous-estiment certains รฉlรฉments. Alors, quelles sont les principales erreurs ร ne pas commettre et comment les รฉviter ?ย De bons conseils pour acheter.
Le saviez-vous ? LโEspagne, un pays presque sans taxes immobiliรจres !
Vous vivez en France et vos taxes dโhabitation et fonciรจres ont encore augmentรฉ et atteignent des sommes vertigineuses. Alors choisissez lโImmobilier en Espagne oรน vous paierez deux fois moins de taxes fonciรจres et oรน la taxe dโhabitation โฆ nโexiste pas !
LโEspagne, cโest la ยซย France heureuseย ยป : 9 conseils pour une installation rรฉussie
LโEspagne, cโest la ยซย France heureuseย ยป. Soleil, joie de vivre, beautรฉ des paysages, alcool et bonne bouffe font que, malgrรฉ la crise, on se porte bien au-delร des Pyrรฉnรฉes. Il est donc temps de faire ses valises et, de ne pas oublier le camembert, mais aussi de suivre ces quelques petits conseils pour vous installer dans votre nouveau logement en Espagne.
Boom du Conseil Personnel en Immobilier en Espagne
Vous avez le projet dโacheter un appartement, une maison, un pied ร terre, un investissement locatif en Espagne ? Vous nโavez pas le temps, vous nโรชtes pas sur place ou vous souhaitez simplement passer par un intermรฉdiaire professionnelย afin de garantir vos intรฉrรชts ? Vous pouvez alors vous adresserย ร une profession en pleine expansion en Espagne, le Conseiller Personnel en Immobilier (ยซย asesor personal inmobiliarioย ยป ou ยซย real estate shopperย ยป en anglais)
Pourquoi investir dans lโimmobilier en Espagne ?
En 2008, lโรฉclatement de la bulle immobiliรจre en Espagne a plongรฉ le secteur dans une crise sans prรฉcรฉdent : forte baisse du volume des transactions, chute des prixโฆ Depuis environ trois ans, le secteur est en pleine phase de redressement, ce qui ouvre la porte ร de nombreuses opportunitรฉs dโinvestissement. La preuve : Les Franรงais, Belges et Suisses achรจtent chaque annรฉe en Espagne prรจs de 10.000 maisons ou appartement ร titre de rรฉsidence principale, rรฉsidence secondaire ou ร titre locatif.
Acheter pour Louer, un excellent placement ร Barcelone
Selon lโรฉtude sur lโรฉvolution des prix des logements publiรฉe par le site de location Idealista, Barcelone a vu ses prix ร la location augmenter deย 22% en un an.
Les รฉtrangers non europรฉens ont un permis de rรฉsidence en Espagne si leur acquisition immobiliรจre est supรฉrieure ร 500.000 โฌ
Un avantage supplรฉmentaire pour les รฉtrangers non europรฉens qui investissent dans un bien immobilier en Espagne : si le montant de lโacquisition est supรฉrieur ร 500.000 โฌ, ils obtiennent automatiquement leur permis de rรฉsidence. Une opportunitรฉ pour lesย investisseurs marocains, algรฉriens, tunisiens et africains subsahariens qui cherchent ร la fois un bon placementย et la possibilitรฉ de voyager librement en Europe.ย
Climat, Prix et Mode de Vie en tรชte des raisons dโachat immobilier ร lโรฉtranger des francophones
Lโimmobilier en Espagne est privilรฉgiรฉ par les francophones, ce que confirme une enquรชte rรฉalisรฉe en juillet 2016 par Green Acres auprรจs de 1400 francophones intรฉressรฉs par un investissement immobilier.
Astuce pour faciliter votre recherche immobiliรจre en Espagne
Vous souhaitez acheterย une maison ou un appartement en Espagne. Nous vous proposons une astuce qui va faciliter votre recherche immobiliรจre.
10 informations essentielles avant lโacquisition dโun bien immobilier en Espagne
Vous avez eu le coup de coeur pour lโEspagne pendant vos derniรจres vacances et vous souhaitez acquรฉrir un appartement ร Barcelone ou une villa ร Malaga, alorsย ces 10 informations pratiques et rapidesย sur lโachat dโun bien immobilier en Espagne sont pour vous.ย
Nos 7 Conseils Avant d’Acheter un Bien Immobilier en Espagne
Vous dรฉsirez acheter un appartement, une villa ou un terrain en Espagne mais โฆ Vous habitez ร lโรฉtranger ? Vous ne parlez pas espagnol ? Vous nโavez pas le temps ou lโenvie de vous lancer dans des recherches longues et fastidieuses ? Vous ne dominez pas le marchรฉ immobilier ni la lรฉgislation espagnole ? Vous ne voulez prendre aucun risque ? Suivez nos conseils pour acheter.
Lโimmobilier en Espagne : Pourquoi ?
Investir dans lโimmobilier en Espagne, cโest un rรชve qui peut devenir rรฉalitรฉ.ย Vos avantages pour un investissement immobilier en Espagne : la douceur du Climat, des prix Attractifs, une Rentabilitรฉ รฉvidente, un Niveau de Vie amรฉliorรฉ et un Accรจs favorisรฉ.
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ยฉย acheterenespagne.fr โ Juillet 2017
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Faites appel ร unย conseiller immobilierย francophone.
Avec plus de 20 ans dโexpรฉrience dans les procรฉdures dโacquisitions immobiliรจres en Espagne, nous sommes ร votre disposition pour vous assister pour toutes les dรฉmarches nรฉcessaires. Depuis la recherche dโun bien jusquโaux services offerts aprรจs lโacquisition. En passant par lโorganisation des visites de biens, la vรฉrification lรฉgale des biens, lโobtention dโun prรชt immobilier, les procรฉdures administratives et la signature des diffรฉrents documents notariรฉs.
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