Les News en Mai 2022 achat immobilier en Espagne

Les News Immobiliรจres de Septembre 2017 en Espagne

L’Immobilier en Espagne a tout juste 1 an !

Nous vous remercions pour votre fidรฉlitรฉ

 

Notre Chiffre du Mois : 1200 par semaine

Cโ€™est le nombre d’รฉtrangers qui achรจtent chaque semaine une villa ou un appartement en Espagne.

 

Chaque mois, nous vous prรฉsentons

les informations les plus rรฉcentes

sur lโ€™Immobilier en Espagne

 

Scoop 1 : chaque semaine, 1200 รฉtrangers achรจtent un logement en Espagne

Selon les donnรฉes duย Colegio de Registradores de la Propiedad, 1200 รฉtrangers achรจtent chaque semaine un logement en Espagne, et parmi eux 270 francophones : les Franรงais d’abord avec 102 achats par semaine, puis les Belges (76), les Marocains (52), les Algรฉriens (18) et les Suisses (14).

 

Scoop 2 : 4 milliards โ‚ฌ d’investissements hรดteliers attendus en 2017 !

Si on se base sur les donnรฉes du premier semestre (+228%), les investissements hรดteliers devraient atteindre les 4000 millions โ‚ฌ. Les investisseurs sont attirรฉs par la forte rentabilitรฉ hรดteliรจre gรฉnรฉrรฉe par des taux d’occupation records aprรจs les taux de croissance records enregistrรฉs dans l’activitรฉ touristique : 2 annรฉes de suite 2016 et 2017 ร  plus de 10%, du jamais vu en Europe ! En dehors de Madrid et Barcelone, les investissements se dirigent versย Valence, Bilbao et Sรฉville, mais aussi la Costa Brava, la Costa del Sol, Fuerteventura, les Canaries et Majorque. Seule ombre au tableau, le moratoire mis en place par la mairie de Barcelone a fait fuir les investisseurs de la capitale catalane.

 

ร‡a bouge dans les rรฉsidences รฉtudiantes

Chaque semaine apporte son lot d’informations dans le secteur des rรฉsidences รฉtudiantes :ย des socimis spรฉcialisรฉes dans le secteur devraient faire leur entrรฉe en bourse,ย Student Properties Spain prรฉvoit de rรฉaliser une rรฉsidence รฉtudiante de luxe sur 5400 m2 sur 8 รฉtages ร  Madrid avec un prix mensuel de location par chambre ร  1800 โ‚ฌ, Resa le gรฉant du secteur (37 rรฉsidences, 9.300 chambres) a changรฉ de main et est devenu la propriรฉtรฉ deย CBRE Global Investment Partners,ย AXAย (AXA IM Real Assets)ย etย Greystar Real Estate. Des dizaines de milliers de chambres en rรฉsidence รฉtudiante sont en projet dans toute l’Espagne.

 

Le fonds US Blackstone est le premier investisseur d’Espagne

Le fonds de capital-risque nord-amรฉricain Blackstone est devenu la premiรจre sociรฉtรฉ immobiliรจre privรฉe en Espagne. ร€ la fin du mois d’aoรปt, il a acquis 51% des actifs immobiliers de Banco Popular pour un montant de 12 000 millions d’euros d’actifs.

 

BBVA met ร  la vente 2500 logements pour moins de 50.000 โ‚ฌ

Anida, la sociรฉtรฉ immobiliรจre de la banque BBVA, a lancรฉ une campagne proposant 2 500 logements ร  la vente pour moins de 50 000 euros, en particulier dans les villes de Valence (357 unitรฉs), Tarragone (227), Barcelone (214), Lleida (205) et Murcie (198).

 

Les prix des logements ร  la hausse pour le 9รจme trimestre consรฉcutif

Le prix des appartements et des villas en Espagne continue d’augmenter. Il a augmentรฉ pour le neuviรจme trimestre consรฉcutif. Selon les donnรฉes du Ministerio de Fomento (Ministรจre de l’ร‰quipement), le prix moyen du m2 s’รฉlรจve ร  1 530 euros au second trimestre 2017, une variation trimestrielle de 0,3% et une progression de 1,6% par rapport ร  l’annรฉe prรฉcรฉdente. Aprรจs 26 trimestres de baisse annuelle des prix des logements, qui a dรฉbutรฉ ร  la fin de 2008, cela reprรฉsente le neuviรจme trimestre consรฉcutif d’augmentation des prix.

 

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