Tous les 15 jours, nous vous prรฉsentons les informations les plus rรฉcentes sur lโImmobilier en Espagne.
370.000 nouveaux emplois en dรฉcembre en Espagne !
Moteur de l’activitรฉ immobiliรจre, la reprise รฉconomique est lร , en tรฉmoigne la prรฉvision record du nombre d’embauchesย pour un mois de dรฉcembreย en Espagne : plus de 370.000, selon l’entreprise de ressources humaines Randstad. Cette donnรฉe confirme la baisse continue du chรดmage depuis 2013 : le taux de chรดmage a diminuรฉย de 26% en 2012 ร 18,9% en 2016. L’annรฉe 2017 marquera certainement la date de la sortie de l’une des pires crises รฉconomiques qu’ait connue l’Espagne, et le retour de la confiance des consommateurs. Il est temps d’investir en Espagne !
Croissance du marchรฉ de la construction de logements neufs de +20% en 2017
Servihabitat, le portail immobilier de La Caixa, prรฉvoit une augmentation de 20% du nombre deย nouveaux logements en construction en 2017, soit 74.000 unitรฉs (contre 62.000 en 2016). Nรฉanmoins le marchรฉ immobilier espagnol sera encore portรฉ par le marchรฉ de l’occasion qui reprรฉsente autour de 70%ย des transactions totales.
Goldman Sachs trรจs optimiste pour les entreprises immobiliรจresย cotรฉes ร Madrid
Les analystes de Goldman Sachs prรฉvoient que les sociรฉtรฉs immobiliรจres cotรฉes ร Madrid se valoriseront de 20% ร 40% ร court terme. C’est le cas selon GS de Colonial qui prรฉsente un potentiel de valorisation de 43% grรขce ร sonย portefeuille immobilier espagnol, l’un des meilleurs d’Europe selon les banquiers, ou encore d’Hispania avec un potentiel de hausse de 30% ou Merlin avec 20%.
Madrid attire les รฉtrangersย fortunรฉs
La capitale espagnole attire les รฉtrangers millionnaires : la demande en logements de luxe (valeur supรฉrieure ร 1 million โฌ) a augmentรฉ de 30% en 2016 et 60% des acheteurs de ces logements sont รฉtrangers. La raison principale : les prix sont encore trรจs attractifs. Les รฉtrangers achรจtent prioritairement dans les bรขtiments classiques de qualitรฉ et rรฉnovรฉs. La demande รฉtant supรฉrieure ร l’offre, les projets de rรฉhabilitation se multiplient, faisant passer le prix du m2 de 5.000โฌ ร 8.000โฌ, voir 10.000โฌ !
Les Amรฉricains premiers investisseurs en immobilier commercial en Espagne
Selon la sociรฉtรฉ de conseils immobiliers CBRE, les Amรฉricains sont les premiers investisseurs dans l’immobilier commercial en Espagne en 2016 : ils ont dรฉpensรฉ 2.034 millions โฌ, ce qui reprรฉsente 16% du total des investissements immobiliers (12.393 millions โฌ). Loin derriรจre, viennent les Allemands avec 573 millions โฌ et les Britanniques avec 503 millions โฌ.
Toutes les News de lโImmobilier en Espagne depuis Octobre 2016.
Les News de l’Immobilier en 2016
Tout ร fait d’accord avec vous, l’Espagne st une destination prรฉfรฉrรฉe des investisseurs immobilier au niveau de l’Europe. Mais l’รฎle Maurice aussi est l’un des terre de l’investissement immobilier par excellence au niveau de l’ocรฉan Indien.
[…] News de la 1รจre quinzaine de Dรฉcembre 2016 :ย news immobilieres dec. 2016-1 […]
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[…] Les News Immobiliรจres de la Quinzaine (Dec. 2016 I) […]
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