Almuñecar fait partie des rares stations balnéaires dans le monde vous offrant dans la même journée une baignade à la plage, une séance de plongée, et une descente en ski !
A 80 km à l’est de Malaga et à 90 km au sud de Grenade, Almuñecar est la porte d’entrée de la « Costa Tropical ».
La « Costa Tropical », un littoral privilégié et un intérieur historique
Le littoral de la Province de Grenade, long de 73 km, s’appelle la Costa Tropical ou Costa Granadina.
Des falaises, des criques et de vastes plages forment le paysage de la Costa Tropical historiquement convoitée par de nombreuses civilisations. Dont les Phéniciens, les Romains et les Arabes.
Cette frange littorale occupe une position privilégiée. Située le long de la Méditerranée, entre le nord de l’Afrique et la Sierra Nevada, où se dressent les plus hauts reliefs de la Péninsule (le Mulhacen avec ses 3480 m d’altitude à moins de 40 km du littoral), la Costa Tropical est protégée des vents froids du nord. Son climat est subtropical, avec 340 jours d’ensoleillement par an et une température moyenne annuelle avoisinant les 20° C.
Dans l’intérieur, Grenade abrite notamment le célèbre Palais de l’Alhambra (de « Al-Hamra » en arabe, c’est-à-dire « La Rouge »), un chef-d’œuvre de l’architecture hispano-arabe inscrit au patrimoine mondial construit aux 13ème et 14ème siècles.
La Costa Tropical accueille 500.000 touristes étrangers par an, en grande partie Britanniques, mais aussi Allemands, Français et Belges.
Almuñecar, un climat privilégié
La ville côtière d’Almuñecar, à 80 km de Malaga et 90 km de Grenade, compte 26.000 habitants permanents. Sa population peut atteindre 80.000 habitants au cœur de l’été. La fréquentation touristique est majoritairement étrangère et est composée de familles en saison, et de personnes plus âgées hors saison.
Les températures moyennes hivernales ne descendent pas au-dessous de 11,5º (janvier). En été, la moyenne monte à environ 25º, atteignant 30º à midi. Ne vous inquiétez pas, la brise de « la mer » permet de supporter la chaleur.
Preuve d’un climat privilégié, la présence de fleurs, telle que l’Oiseau de Paradis, ou de fruits d’origine tropicale, comme les avocats, les mangues et même les bananes qui, sans un climat doux à l’année ne pourraient pas survivre.
Les températures moyennes de l’eau de mer varient d’un minimum de 15º en février à 24º au mois d’août.
Plages et plongée
La commune d’Almuñecar se répartit sur trois sites principaux sur le littoral : d’Ouest en Est, la zone de La Herradura, la zone centrale d’Almuñecar, et la zone de Velilla-Taramay. Les trois zones sont bien desservies en transports, services et commerces.
Les 19 km de littoral offrent plusieurs plages. En arrivant de Malaga, on trouve d’abord la plage de Cantarrijan, aux eau turquoises et translucides en pleine nature dans un parc protégé. Puis la Plage de La Herradura qui fait 2 km de long sur 40 mètres de large. Ces deux plages possèdent des spots très connus des amateurs de plongée pour la beauté de leurs fonds et la clarté de leurs eaux. Dans la zone centrale, il y a aussi deux plages urbaines : la plage El Muerto et la plage Cotobro. Dans la zone est, la plage de Velilla et la petite plage de Cabria complètent le paysage littoral.
Avec un peu de chance, si vous y êtes à Pâques, vous pourrez plonger le matin et… faire du ski dans la Sierra Nevada l’après-midi (la station est ouverte de novembre à mai) !
Almuñecar est à 1 heure de l’aéroport de Malaga qui a accueilli 18,5 millions de passagers en 2022, dont près 15 millions à l’international. Il dessert les principales villes européennes (Paris, Bruxelles, Genève, Zurich, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nantes, etc.).
Un immobilier à petits prix
La zone d’Almuñecar la plus recherchée pour acheter un bien immobilier est La Herradura. Dans cette zone, il faut compter environ 3000 €/m2. La partie centrale et la partie Est de la ville sont plus accessibles à 2400 €/m2.
Il y encore de très bonnes affaires. Par exemple, l’un de nos clients a acquis récemment une villa de 250 m2 habitables, vue sur mer dans la zone de La Herradura avec un garage de 100 m2 et une piscine de 30 m2 pour le prix de 530.000 euros.
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Almuñecar, le Bijou de la Côte Grenadine
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